Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги". На странице подобран полная информация, всесторонне раскрывающая тему. Если возникли вопросы, просьба их задавать дежурному юристу.

О праве управляющей компании отключать электроэнергию за долги

Разобраться в том, имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги, помогут нормы права. Стоит отметить, что все разновидности коммунального сервиса, такие как водоснабжение, отопление, газ, электроэнергия, предоставляются не на безвозмездной основе. В некоторых случая при образовании задолженности организации, осуществляющие деятельность в сфере ЖКХ, могут отключить электроэнергию и другие разновидности коммунального сервиса.

Обязательства, связанные с оплатой

Говоря о том, может ли управляющая компания, оказывающая соответствующий сервис, отключить свет за неуплату коммунальных услуг, стоит отметить то, что законодатель предусмотрел обязанность проживающих в квартире лиц вносить плату за предоставленный коммунальный сервис. При этом внесена она должна быть своевременно и в полной мере. В данном случае не имеет значения, принадлежит ли жилое имущество на праве собственности или предоставлено по договору социального найма.

Коммунальный сервис оплачивается лицами, обладающими правами собственности на жилое помещение, а также нанимателями по договору соц. найма. Срок, когда у человека появляется данное обязательство, зависит от того, кто является плательщиком, и каким правами он обладает. В частности:

  • в случае, когда речь идет о нанимателях, которые заключили соглашение о соц. найме, то у них возникают обязанности с момента подписания договора;
  • лицам, обладающим правом собственности, эта обязанность переходит после процедуры регистрации соответствующих прав;
  • тем, кто является членом ЖСК, обязательство поступает в момент передачи квартира (только фактическая передача);
  • лица, выступающими дольщиками, получают обязательства после того, как подпишут передаточный акт.

Обратите внимание на то, что последствия, которые наступят в результате невнесения коммунальных платежей, также зависят от статуса плательщика. Изначально, после того как образуется задолженность, на них налагается штрафная санкция, которая именуется пеней. Ее размер небольшой и составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования ЦБ. Начисляется она за каждый день, когда оплата была внесена несвоевременно. В том случае, когда задолженность не выплачивается на протяжении полугода, последствия могут обрести серьезный характер.

Когда речь идет о нанимателях жилых помещений по договору соц. найма, если они не оплачивают коммунальный сервис, то их могут выселить из занимаемой квартиры. Данная возможность закреплена в законе. Стоит отметить, что этот процесс производится посредством судебного заседания, при этом семье обязательно должно быть предоставлено другое жилье, только меньшего размера. Если же собственник не оплачивает коммунальные услуги, то законодатель не дает возможности выселить его из жилого помещения. Однако к такой категории должников могут быть применены другие виды санкций. Изначально это может быть взыскание задолженности посредством обращения в судебные органы. В том случае, когда собственник не вносит платежи, то могут отключить свет за неуплату коммунальных услуг и прочие сервисы.

[1]

Что говорит закон

Причины, в соответствии с которыми человек не вносит оплату на коммунальные платежи, могут быть разнообразными. При этом организация, которая предоставляет такой сервис, не обязана входить в положение граждан, и поэтому можно поплатиться электричеством и прочими услугами. В том случае, когда отключат свет за долг, это будет вполне законно, так как коммунальщики производят это не в своих интересах. Стоит оговориться, что в законе прямо прописана такая возможность.

Обязательства, относящиеся к сфере оплаты коммунальных платежей, в 2019 году закреплены в жилищном законодательстве. Предоставление электрической энергии в жилое помещение регулируется на основании соглашения, которое заключается между собственником и поставщиком услуги. В этом договоре прописывается обязательство лица вносить своевременно оплату за предоставленный сервис. Кроме этого, учтите, что имеются правила, которые регулируют предоставление коммуналки, сюда же относится и электричество. Они утверждены Правительством в 2011 году под номером 354. В них закрепляется то, что собственник может рисковать ограничением или отключением электричества в том случае, когда не внес оплату. Порядок, в соответствии с которым прекращается подача сервиса, также регламентирован этим документом.

Процедура отключения

У организаций, отключающих подачу коммунальных услуг, имеется правило, согласно которому срок, в течение которого лицо не вносит оплату за предоставленный сервис, должен быть более шести месяцев. Подача электричества и прочих услуг может быть прекращена полностью или в части.

Важно! Недостаточно того, что у человека имеется задолженность по оплате коммуналки. Кроме этого, должна быть соблюдена определенная процедура, в частности, должнику требуется направить соответствующее уведомление.

Человек, за которым числится задолженность, должен быть извещен о том, что если он не оплатит задолженность, образовавшуюся за предоставление электричества, то его могут ограничить либо вовсе отключить. Такая бумага должна быть направлена посредством заказного письма или передана лично человеку. При этом не стоит забывать, что факт получения документа должен быть подтвержден письменно, то есть требуется, чтобы должник подписал второй экземпляр уведомления. С того момента, когда бумага вручена человеку, начинает течь двадцатидневный срок, в течение которого задолженность должна быть оплачена. При этом все уведомления, которые управляющая компания направляет собственнику, должны иметь только письменную форму. Факт получения может быть подтвержден только посредством личной подписи должника. В противном случае, лицо может с легкостью оспорить факт получения этого документа, и тем самым доказав то, что электричество у него отключено неправомерно.

В том случае, когда в течение указанного срока задолженность, которую зафиксировали электросчетчики, не была уплачена, то управляющая компания направляет должнику второе уведомление, в нем содержится предупреждение о том, что подача электрической энергии частично или полностью будет прекращена через три дня. Срок, в течение которого действует режим ограничения, равен одному месяцу. Процедура, которую потребуется соблюсти в случае частичного прекращения подачи электричества, подробно прописана в правилах, принятых на основании Постановления Правительства под номером 442. При этом стоит обратить внимание на то, что направление уведомления должнику остается, как и раньше, обязательным. Учитывая то, что рассматриваемая мера может оказаться неэффективной, то направляется третье уведомление, в котором указывается на то, что электричество перестанет поступать в жилое помещение через три дня. Это не говорит о том, что таким образом будет выполнен односторонний отказ от исполнения условий соглашения. После того как собственник погасит образовавшийся долг, в течение двух дней произойдет полное восстановление подачи электричества.

Читайте так же:  Заявление на снятие обременения с квартиры

Когда отключить незаконно

Стоит обратить внимание на то, что подача электроэнергии и прочих коммунальных платежей может быть произведена незаконно. Такая ситуация может образоваться в том случае, когда была нарушена обязательная процедура, это выражается в не направлении уведомлений лицу, которое имеет задолженность перед компанией. Кроме того, возникают такие ситуации, что после полной оплаты долго подача услуги восстанавливается, но не в полном объеме. Компания во время отключения сервиса у одного собственника могла нарушить права других жителей дома. Также считается незаконным отключение, когда оно привело к повреждению коммуникаций общедомового характера. Может возникнуть ситуация, когда в результате отключения услуг дом стал непригодным для проживания в нем. Это относится к ситуации, когда отключают холодное или горячее водоснабжения, что делать запрещено.

Отключение света за долг по квартплате

Права управляющих компаний на отключение энергии при долгах

После совершения оплаты стоит взять квитанцию и лично передать ее в управляющую компанию. Этого можно и не делать, но так свет включат быстрее. После подтверждения погашения задолженности абонентом УК обязана в течение 2 дней (такой срок указан в Постановлении Правительства № 354) вернуть пользователю поставку услуг в полном объеме.

Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году

Имеют ли право в таком случае отключать электроэнергию, если долг образовался за отопление? Да, имеют, так как все инженерные сети внутри дома входят в сферу ответственности управляющей компании, а не поставщика электроэнергии. Это часть тех самых коммунальных услуг, за которые накоплен долг. Кроме того, зимой отключение или ограничение отопления невозможно в силу закона. Чтобы перекрыть воду, необходимо опломбировать оборудование внутри квартиры, куда ее владелец имеет полное право не допускать посторонних. Выполнить работы в распределительном шкафу за пределами частной территории намного проще.

Отключение света за долг по квартплате

Оказалось, что это ЖЭК постарался: пришел от них электрик и выкрутил какие-то провода в моем щитке на площадке. Когда стала с ними объясняться, сказали, что это из-за долга по квартплате. Скажите, законны ли действия коммунальщиков и, если незаконны, как обезопасить себя в будущем?

Отключение электроэнергии при неуплате квартплаты

  • нарушена процедура, в частности должника не уведомили должным образом;
  • после погашения долга энергоснабжение не восстановлено в полном объеме;
  • нарушены права других пользователей этими услугами в данном доме;
  • отключение привело к повреждению общедомовых коммуникаций;
  • дом перестал быть пригодным для проживания (поэтому нельзя отключать должнику отопление и холодную воду).

Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году

В тех случаях, когда УК, ТСЖ или ЖКХ все предварительные действия выполнили безукоризненно, т.е. правильно оформлены уведомления, соблюдение периодов, опломбирование счетчиков, и, как следствие, энергия была приостановлена, вернуть всё на круги своя можно. Однако ответчику придется также соблюдать определенные правила.

Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты

  • Административная (нарушение нормативов предоставления потребителям коммунальных услуг, ст.7.23 КоАП РФ). Факт выявления нарушения исполнителями установленного нормативного уровня/порядка предоставления жильцам коммунальных услуг, грозит наложением административного штрафа для лиц, подпадающих под категорию должностных – в объеме от 500 до 1000 рублей, а для юрлиц – от 5000 до 10000 рублей.

Законно ли решение отключить электроэнергию за неуплату квартплаты

Метод уведомления потребителя осуществляется при наличии задолженности за три месяца и полном отсутствии погашения необходимой суммы. Важным аспектом является точное извещение задолжника, так как в противоположном случае данный факт можно оспорить в ходе судебного разбирательства.

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты

Организации, предоставляющие коммунальные услуги, ежегодно отчитываются о том, что общие долги по неуплате измеряются миллиардами рублей. Количество должников продолжает расти. Следует знать, какие последствия могут ждать тех, кто не платит за квартплату. Среди способов наказаний есть отключение электроэнергии.

Отключение электричества за неуплату и долги

Главная цель процедуры, при которой отключают свет за неуплату коммунальных услуг, заключается в борьбе с безответственностью населения, существенно влияющей на экономику. Однако, несмотря на то, что управляющая компания имеет право за долги опломбировать счётчики и отключить электроэнергию, нужно знать, что УК не всесильна и подчиняется законодательству, и нарушители имеют юридическую защиту от государства. Это значит, что управляющая компания должна соблюдать чёткие правила осуществления всей процедуры от начала и до конца. При нарушениях можно обернуть дело совсем в иное русло.

Отключение электроэнергии за неуплату услуг ЖКХ

Но если уплата долгов не производится длительно время, то сумма задолженности возрастает многократно, и может составлять приличную сумму. В таком случае неплательщика ждут серьезные последствия. Например, расторжение договора социального найма. И даже выселение. Конечно, такие решения принимаются через суд.

Законно ли в 2019 году отключение электроэнергии за неуплату квартплаты

После этого судебный орган вынесет решение, в соответствии с которым поставщик должен будет подключить энергию обратно, если по причине этого действия жилье перестает быть пригодным к жизнедеятельности. Помимо этого, подключение может быть назначено в том случае, если принятое решение стало причиной повреждения смежных квартир или привело к нарушению общего имущества жильцов.

Всё о том, имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты и подать в суд на должников за электричество и канализацию

Большинство споров с ЖКХ касается их действий, которые, как кажется жильцам дома, нарушают их права и свободы. Нередко управляющие компании принимают жесткие меры по обеспечению исполнения собственниками их обязанностей: отключают электричество, воду, перекрывают канализацию.

Без света за долги по квартплате? Требуй возмещения морального вреда

Никому не надо объяснять, что электричество — жизнь любого дома. Ничто не приносит столько неприятностей, а то и прямых убытков, при его внезапном исчезновении, ничто так кардинально не меняет образ жизни любого абонента. Лишиться подачи электроэнергии в жилое помещение зачастую просто страшно, и этим, оказывается, активно пользуются… мошенники и коммунальщики.

При какой задолженности могут отключить электроэнергию и свет

Обратите внимание, что шансы на успех здесь повышает документация, которая прямо либо косвенно подтверждает правоту потребителя. Поэтому целесообразно заранее позаботиться о сборе таких бумаг и прикрепить документы к специальному бланку заявления. Здесь отметим, что отказ поставщика в оформлении рассрочки – повод для аннулирования решения об отключении от сети питания.

Читайте так же:  Правила застройки садовых участков

Когда и как происходит отключение электроэнергии за неуплату по закону

Если же отключение произошло по ошибке или без какого-либо уведомления, гражданин имеет право подать в суд. Для этого ему необходимо будет написать заявление и приложить доказательства своей правоты. Однако стоит помнить, что суд может затянуться на несколько месяцев, поэтому лучше всего выяснить ситуацию с энергосбытом.

Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2019 году

Все чаще управляющие компании используют отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг, порядок которого в 2019 г. определяет закон. Этот метод применяется для борьбы с должниками, по вине которых поставляющие организации ежегодно недополучают крупные суммы. Рассмотрим, при каком размере долга возможно отключение коммунальных услуг за неуплату, и как это должно происходить.

Насколько это законно

Обязанность собственников и нанимателей муниципальных квартир платить за получаемые услуги ЖКХ, то есть электричество, воду, газ, водоотведение, уборку лестничных клеток и т.д., установлена Жилищным кодексом. Между владельцами жилья и УК заключается договор по коммунальным услугам, где это условие еще раз прописывается. Следовательно, несвоевременная или неполная оплата со стороны потребителя — это нарушение договора.

В ответ на это может ли управляющая компания расторгнуть договор и в будущем не иметь дела с нарушителем соглашения? Нет, такой возможности законом не предусмотрено. Но поставщик имеет право на ограничение или временное прекращение оказания ряда услуг в качестве меры воздействия. Это зафиксировано в нормативном акте — Постановлении Правительства № 354, последние изменения в которое были внесены в середине 2017 г. Согласно этому документу, есть две ситуации, когда подобные действия управляющей компании правомерны:

  • задолженности по коммунальным выплатам;
  • пользование услугами без договора.

Отдельно закон рассматривает нештатные ситуации. Отключение электричества или воды не является способом наказать за задолженности, если происходит при следующих обстоятельствах:

  • авария или ее угроза;
  • погодные катаклизмы;
  • предписания надзорных органов;
  • проведение экстренных ремонтных работ.

Есть ли другие способы

Отключение электроэнергии за неуплату жильцами коммунальных услуг в 2019 г. – не единственный способ побудить погасить долги. Вместо того чтобы отключить свет или воду, управляющая компания может обратиться в суд. Для рассмотрения таких заявлений предполагается сегодня упрощенный порядок рассмотрения. Поставщик услуг подает не иск, а заявление о выдаче судебного приказа.

Поскольку требование управляющей компании не только абсолютно законно, но и бесспорно, то в течение пяти дней судебный приказ будет выдан. Копия такого решения направляется должнику вместе с предложением оплатить возникшую задолженность. В том случае, если никаких действий в ответ не предпринято, приказ поступает судебным приставам для исполнения.

Чаще всего приставы обращаются в банк, где у должника открыт счет. По требованию пристава имеющаяся сумма задолженности за электричество или воду будет списана со счета автоматически, без согласия его владельца. Однако управляющие компании предпочитают действовать способом, дающим более быстрый результат: ограничение или полное отключение электроэнергии за долги. Это тоже законно и менее хлопотно.

Отключат ли свет за долги по квартплате

В расчетный листок за коммуналку входит не только электроэнергия, но и множество других услуг. Ограничение или отключение некоторых из них невозможно в принципе. Правилами оказания коммунальных услуг запрещено ограничивать те из них, от которых зависит возможность использования жилого помещения. В этот перечень входят отопление в холодный период, холодное водоснабжение и канализация. Но электроэнергию за неуплату отключить допустимо, как и газ, и горячую воду.

В Постановлении № 354 говорится о том, что право отключать услугу реализуется при ее неоплате. Для этого представители управляющей компании пломбируют соответствующее оборудование, как за пределами квартиры должника, так и внутри нее. Иными словами, правомерно отключение света за накопленные долги по электроэнергии, воды — по водоснабжению и т.д.

Имеют ли право в таком случае отключать электроэнергию, если долг образовался за отопление? Да, имеют, так как все инженерные сети внутри дома входят в сферу ответственности управляющей компании, а не поставщика электроэнергии. Это часть тех самых коммунальных услуг, за которые накоплен долг. Кроме того, зимой отключение или ограничение отопления невозможно в силу закона. Чтобы перекрыть воду, необходимо опломбировать оборудование внутри квартиры, куда ее владелец имеет полное право не допускать посторонних. Выполнить работы в распределительном шкафу за пределами частной территории намного проще.

При каком размере долга могут отключить электроэнергию

В качестве меры воздействия на должников некоторые управляющие компании вывешивают в подъездах информацию о размере задолженности той или иной квартиры. Суммы, отраженные в таких объявлениях, достигают двух десятков тысяч рублей. Подобный долг копится годами. Однако не стоит принимать эту информацию за руководство к действию.

Закон разрешает выключить свет за неуплату коммунальных услуг уже, когда они не оплачены в течение двух месяцев.

При этом не обязательно, чтобы они шли подряд. Речь идет о сумме в размере двукратного ежемесячного платежа. Ранее было возможно копить долг, платя ежемесячно небольшую сумму. Теперь такой путь недоступен. Как только размер долга превысит определенный порог — УК имеет права начать ограничения.

Можно ли обойтись без отключений? Если долг за коммуналку еще не успел накопиться, но доходы владельца квартиры не позволяют платить вовремя в полном объеме, следует оформить жилищную субсидию. Это ежемесячная выплата, назначаемая службой соцзащиты на полгода. Ее получение позволит не накопить долги до поправки собственного финансового положения.

Как все происходит

Для отключения света должникам прописан строго определенный порядок ограничения. Для начала приходит письменное предупреждение. Это может быть заказное письмо, извещение, врученное под роспись, электронное письмо или телефонный звонок автоинформатора. С момента его получения у собственника есть 10 дней для погашения задолженности. Способ внесения платежа не играет роли, главное, уложиться в срок. При отсутствии такого предупреждения все дальнейшие действия УК будут незаконными.

Могут ли отключить свет, если 10 дней прошли, а долг так и не был выплачен? Да, но управляющая компания ждет еще 10 дней. Это максимально возможная отсрочка. Затем приходит мастер, переключает рычаг или отсоединяет провод в расположенном на общей лестнице или площадке распределительном шкафу, запирает и опломбирует его. В новых домах ограничивать поставку электроэнергии можно дистанционно, при помощи специального оборудования.

Читайте так же:  Садоводческое некоммерческое товарищество протокол

После отключения получить доступ к услуге можно будет только при условии оплаты самого долга и работ по приостановке и возобновлению. По закону, все расходы, связанные с отключением и восстановлением подачи коммунальных услуг, отключенных за долги, несет собственник жилья. Сумма может быть внесена в следующую платежку или оплачивается предварительно через банк.

Как добиться возобновления оказания услуг в полном объеме

Для получения полного набора коммунальных услуг без ограничений необходимо выплатить образовавшийся долг. Это непременное условие. В ближайшие сутки после получения информации о прохождении оплаты поставка электроэнергии будет восстановлена в полном объеме.

Если финансы не позволяют сделать этого, то можно попробовать договориться с управляющей компанией. С должником заключается соглашение о реструктуризации его долга с обозначением сроков полного погашения и размера ежемесячного платежа. Как правило, при этом требуется внести не менее 50% существующего долга сразу, но возможны и иные варианты.

Всё что нужно знать об отключении электроэнергии за неуплату в 2016

За какой долг могут отключить электроэнергию? Могут ли отключить свет, не предупредив об этом письменно? В этой статье разберёмся с правилами отключения электроэнергии с соблюдением закона в 2016.

Основные законодательные акты, регулирующие правила отключения света:

  1. Постановление № 354.
  2. Постановлении № 307.
  3. Постановление № 442. Это правила, регулирующие именно электроснабжение.

По закону организации, поставляющие электроэнергию в квартиры, имеют право отключать свет при наличии задолженности. Однако процедура отключения электроэнергии обязательно должна быть соблюдена, иначе данное действие будет считаться незаконным. В этом случае вы можете пожаловаться на незаконные меры, и даже потребовать компенсации морального ущерба.

Сотрудники энергосбыта непременно должны проинформировать потребителя о планируемом отключении электроэнергии заказным письмом (через почту с отчетом о вручении) или письменным уведомлением (за получение которого нужно расписаться). Другие способы считаются недействительными.

Вы можете получить уведомление, если не платите за электроэнергию два полных месяца или больше. После того как вас уведомили о задолженности, у вас есть 20 дней на погашение долга.

В это время поставщик электроэнергии может частично ограничить подачу электричество. Если вы не заплатили и не написали заявление о рассрочке платежа, то получите ещё одно предупреждение. Оно отправляется таким же образом, как и первое. После получения второго предупреждения уже через 3 дня останетесь без электроэнергии.

Ваш счётчик опломбируют до момента полного погашения задолженности. Если вы не можете заплатить необходимую сумму полностью, обратитесь к поставщику электроэнергии с заявлением о рассрочке.

Структура акта и уведомления

Согласно постановлению 442, в момент отключения электроэнергии поставщик услуг должен составить «Акт об отключении электроэнергии». Зафиксированной обязательной формы для этого документа нет, но определенные требования по его заполнению существуют.

Акт должен содержать:

  • сведения о том, частичное или полное какое отключение будет выполнено;
  • дату и время производимых действий;
  • имя потребителя (его лицевой счет, адрес, по которому проводится отключение);
  • описание всего комплекса мероприятий, проводимых поставщиком услуг;
  • номер прибора учета потребления электроэнергии;
  • зафиксированные показания счетчика;
  • при неполном отключении — его вводимый уровень;
  • основание для отключения (неуплата);
  • сумма задолженности и способы её погашения;
  • если отключение по каким-либо причинам не было произведено, эти самые причины также указываются;
    подпись и реквизиты поставщика.

Акт составляется в трёх экземплярах, каждый из которых подписывают поставщик электроэнергии и потребитель. Если данный документ не составлен вообще или оформлен с ошибками, отключение энергии считается незаконным.

Что делать, чтобы свет подключили вновь

В первую очередь — погасить задолженность или получить рассрочку. Срок рассрочки составляет полгода. После принятия вашего заявления вы получите справку о решении финансовых проблем с задолженностью по оплате за свет.

Затем вам необходимо пойти к электрикам и оплатить подключение электричества (обычно эта сумма не превышает одной тысячи рублей).

При подключении снимаются все ранее установленные пломбы, и снова составляется акт. Свет подключают в течение 24 часов после того, как долг был погашен или решён вопрос с рассрочкой.

[3]

Положена ли компенсация при отключении электроснабжения?

На что следует обратить внимание при подаче документов на регистрацию права

Куда обращаться по поводу неприятного запаха из подвала?

Субсидия на оплату ЖХК для многодетных семей

Кто должен следить за состоянием детской площадки?

Как избавиться от тараканов?

Комментарии

о знакомая душа чем помочь?

Поехали ко мне если проблема не решиться.Правда ребёнок инвалид.Муж.Не ожидал.Да и вообще написанное табой такое не -ожиданное.Но я готов любому решению проблемы.Всё что |у меня город маленький но все поместетись|

Сдравствуйте, отключили электроенергию за неуплату, я квартиру снимаю первый месяц, ни каких актов не состовляли, связался с арендодателем, он сказал что всё оплачено но требуют заплатить штраф за то что я залез в щиток, законно ли это, при условии что нельзя включить автоматы не открыв верхний отдел щитка и что в данной ситуации мне нужно делать? Спасибо

Когда отключают электричество за неуплату?

В последнее время потребители электрической энергии сталкиваются с проблемой принудительного отключения дома или квартиры от подачи электроэнергии.

И не всегда снабжающая электричеством организация оказывается права. В том случае, если потребитель уверен в своей правоте, то он может решить проблему с подключением света, выполнив определенные действия.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Могут ли отключить свет за неуплату квартплаты

Решение по отключению квартиры от электроснабжения может принять управляющая компания, организация жилищно-коммунального хозяйства, при условии нарушения условий оплаты со стороны плательщика.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для принятия такого решения, должны быть определенные условия:

  • Если в течение трех или более месяцев счета на электроэнергию не оплачивались, независимо от того, какие показания зафиксированы на приборе учета;
  • Неплательщику вручено официальное письменное предупреждение, он с ним ознакомился и удостоверил этот факт собственной подписью;
  • Нарушителю договорных отношений устанавливается месячный срок для погашения задолженности в полном объеме или частично;
  • Если в течение месяца задолженность не была погашена, то направляется повторное уведомление о том, что через три дня будет произведено отключение снабжение квартиры электроэнергией.
Читайте так же:  Управляющая компания отказывается от дома

Без официального предупреждения, потребитель может быть отключен от поставки электричества только лишь в случаях аварийных ситуаций.

Если условия со стороны управляющей компании не соблюдены, то неплательщик может превратиться в пострадавшую сторону.

Как отключают свет за неуплату

В законодательном порядке не определено, за какой размер задолженности может быть прекращена подача электричества. Однако на практике достаточно задолженности в размере 100 рублей.

Возможность отключения перед потребителем возникает уже через два месяца неплатежей. Здесь необходимо уточнить, что задолженность исчисляется, в зависимости от нормы потребления электроэнергии, которая полагается на жилую площадь, а не от показаний электросчетчика.

Если поставщиком нарушены условия по отключению электричества, то они могут быть привлечены к ответственности за произвол. Поэтому они обязаны действовать последовательно, и каждый их шаг должен быть документально подтвержден.

Это прямо предусмотрено в Постановлении Правительства за № 307 от 23.05.06 года, которым предусматривается порядок предоставления гражданам коммунальных услуг.

Имеет ли право ЖЭК отключать электричество?

Как отключают свет за неуплату, читайте тут.

Согласно указанному нормативному акту, последовательность их действий должна заключаться в следующем:

  • Направление письменного уведомления о задолженности за потребленную электрическую энергию;
  • Через 20 дней, если долг не погашен, вручить письменное предупреждение о возможности ограничения в подаче электроэнергии в квартиру потребителя;
  • Если через три дня потребитель не погасил долг, вручается еще одно предупреждение, и через время полностью прекращается подача электричества в жилое помещение потребителя.

[2]

В том случае, если поставщик нарушил установленный Постановлением порядок предупредительных мер, то потребитель услуг имеет достаточные основания для обращения в суд, где он может требовать возмещения причиненного ущерба.

Ущерб может быть определен как прямой, в виде порчи продуктов из-за неработающего холодильника, так и в моральном плане, когда граждан лишили возможности нормального отдыха, просмотра телепередач и тому подобное.

Кроме того, возможна подача соответствующего заявления в правоохранительные органы для привлечения представителей снабженческой организации, незаконно лишившей потребителя электричества, к ответственности за самоуправство по статье 330 Уголовного кодекса. И в ходе расследования дела, заявить иск о возмещении материального и морального вреда.

Однако для того, чтобы аргументировать свои требования, задолженности за потребленную электроэнергию не должно быть.

А почерпнув информацию из данной статьи, потребитель не позволит электрикам или контролерам самоуправствовать, и в нарушение действующего порядка, производить отключение квартиры от электричества.

Потребителем электрической энергии, кроме граждан, являются также юридические лица. Здесь во взаимоотношениях поставщика и потребителя, условия значительно проще для поставщика, так как он может в одностороннем порядке отправить уведомление о прекращении подачи электричества.

При этом для отправки такого уведомления могут быть использованы различные способы:

  • Вручение представителю потребителя под расписку;
  • Отправление почтовым письмом с уведомлением о вручении;
  • Выставление платежного требования в обслуживающий потребителя банк, с указанием в назначении платежа текста уведомления;
  • Использование записи телефонного или стационарного телефона;
  • Направление сообщения на электронную почту потребителя;
  • Помещение сообщения в окне виртуального кабинета потребителя услуг на сайте поставщика услуг.

В настоящее время нормативными актами предусмотрена возможность временного и полного отключения электричества, которое применяется к злостным неплательщикам.

Временное отключение предполагает собой приостановку поставки электричества на определенный срок. При этом приборы учета отключаются и пломбируются.

При полном отключении, происходит расторжение договорных отношений в одностороннем порядке, что влечет за собой прекращение предоставления услуг.

В том случае, если отключение было произведено без письменного предупреждения, то такие действия поставщика услуг являются незаконными.

И потребитель услуг имеет все основания для обращения в суд за защитой своих прав как потребителя. При этом возможно заявление требований о возмещении материального ущерба и морального вреда.

Что делать, если отключили свет за неуплату

Если поставщик услуг выполнил все требования, которые должны предшествовать отключению электричества, то чтобы возобновить поставку света, следует выполнить действия в определенном порядке.

Первое, что надо сделать, – это уплатить всю задолженность в полном объеме. В таком случае, поставщик услуг в течение двух дней обязан возобновить предоставление услуг.

Бывает, что неуплата вызвана затруднениями в финансовом состоянии потребителя, в таком случае, надо обратиться с соответствующим заявлением к поставщику, чтобы он предоставил отсрочку в уплате задолженности сроком на 6 месяцев.

При достижении такого соглашения, абоненту предоставляется справка, которую он предоставляет в управляющую компанию, которая в течение рабочего дня возобновляет поставку электричества.

Поэтому чтобы не действовать постфактум, следует заранее побеспокоиться о предоставлении рассрочки. Закон предусматривает такую возможность при финансовых затруднениях потребителя услуг.

Что делать, если отключение света произведено незаконно?

Отключение света предполагает не столько наказание неплательщика, сколько понуждение потребителя к оплате долга.

Поэтому все действия поставщика услуг или управляющей компании должны соответствовать требованиям закона.

И вся процедура по прекращению поставки электричества должна строго соблюдаться. Если порядок был нарушен, то государство встанет на защиту прав потребителя услуг.

Поэтому потребитель услуг, в отношении которого не была соблюдена процедура отключения, имеет все основания для обращения в суд для защиты своих прав, как потребителя услуг.

И в данном случае, федеральный закон о защите прав потребителей будет на стороне фактического должника.

В этом случае, потребитель может добиться возобновления поставки электричества даже до полного погашения задолженности, а кроме этого, еще и потребовать возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги?

Коммунальным предприятиям предоставляется право на отключение или ограничение потребителя от электроснабжения, при условии, что долг пользователя составляет более трех оплат за месяц в сумме.

Для отключения электроэнергии по причине отсутствия выплаты по коммунальным платежам, потребуется лишь предварительное оповещение пользователя, не позднее 30 дней до производства подобной манипуляции.

Читайте так же:  Выдел доли в квартире в натуре

При условии, что гражданин не погасил имеющуюся задолженность в период предоставленного срока, то в его адрес должно последовать повторное уведомление, за 3 дня до запланированного отключения, причем, под личную подпись.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Может ли УК отключить электроэнергию за долги

Отключение электроэнергии по причине наличия задолженности – мероприятие, направленное со стороны коммунальных служб для борьбы со злостными неплательщиками.

Можно ли расценивать как правомерные те действия, при которых происходит отключение такого важного и жизненно необходимого ресурса, как электричество, при отсутствии задолженности конкретно по данному виду коммунальных услуг, без предупреждения пользователя?

Лицам, которые попали в подобную ситуацию, следует учесть, что такие действия управляющих компаний в большинстве случаев не несут законного характера.

Отключение электроэнергии за неуплату: закон.

Могут ли отключить свет за неуплату, если есть маленький ребенок, читайте тут.

Следует знать, что, согласно действующим нормам Гражданского кодекса РФ, а конкретно, п. 2 ст. 546, прерывание или же прекращение снабжения энергией может быть допущено, однако, при условии соглашения сторон, а также при отсутствии рисков возникновения аварийной ситуации или угрозы жизни человека.

О намерении прерывания или прекращения подачи электроэнергии, организация снабжения данным видом энергии несет обязанность предупреждения потребителя ресурса. Что касается управляющей компании, то она имеет право отключения потребителя от электроэнергии при отсутствии выплат по коммунальным услугам.

Однако стоит помнить о правомерности отключения лишь спустя 1 месяц следом за письменным уведомлением в адрес потребителя, с учетом наличия неполного погашения задолженности по коммунальным платежам.

Согласно правилам, сумма задолженности пользователя должна быть выше 3-х ежемесячных оплат в соответствии с актуальными тарифами и нормативами.

Являются ли действия управляющих компаний, отключающих энергию без предупреждения, правомерными?

Ответ на данный вопрос – категорически и однозначно – нет. Подобные действия не соответствуют нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Со стороны управляющей компании должны последовать письменные сообщения в адрес лица, содержащие предупреждающую рекомендацию погасить задолженность по платежам коммунального характера, что в противном случае приведет к приостановлению предоставления услуги электроснабжения.

Подобные уведомления должны быть либо отданы в адрес лица под его личную подпись в получении, либо же посредством отправки письма с уведомлением.

После этого, за 3-е суток до предполагаемого прекращения предоставления электроэнергии, при условии непогашения вышеуказанной задолженности, абонент должен быть уведомлен в письменной форме о приостановке.

Именно таким и не каким-либо иным способом должны поступать представители управляющих организаций.

Другие методы отключения расцениваются, с точки зрения законодательства, как незаконные, исходя из чего потребитель имеет полное право обратиться в суд с заявлением для защиты своих прав и законных интересов.

Порядок отключения электроэнергии за неуплату

Порядок и основания для прекращения или приостановления предоставления в адрес потребителей услуг регулируется пунктом 14 «Правил предоставления коммунальных услуг».

В качестве оснований для отключения электроэнергии без уведомления пользователя и по причинам, не зависящим от него, выступают:

  • Авария в инженерных сетях или же угроза возникновения такой аварии. Инженерные сети – это те сети, посредством которых производится подача газо-, водо-, электро- и теплоснабжения;
  • Форс-мажорные обстоятельства в виде стихийных бедствий, а также чрезвычайных ситуаций.

При условии, что услуги отключаются по иным причинам, организация ресурсоснабжения несет обязательство предварительного предупреждения в адрес пользователя заблаговременно, минимум за 30 дней.

В качестве основания для отключения выступают:

  • Произвольное подключение со стороны потребителя оборудования в центральные инженерные сети;
  • Применение приборов, чья мощность существенно превышает сетевые нагрузки;
  • Неприемлемый уровень обслуживания пользователем его внутриквартирных сетей, что может привести или привело к ситуации аварийного характера;
  • Неполнота оплаты услуг коммунального характера.

При планировании каких-либо ремонтных работ, или же обслуживающих и профилактических мероприятий с сопутствующим отключением услуг ЖКХ, пользователь должен быть извещен в письменной форме минимум за 10 дней перед началом работ.

Следом за окончанием таких работ, возобновление подключения осуществляется максимум в срок двух дней.

При условии, что с потребителем заключено соглашение о погашении задолженности, услуги отключаться не должны. Если же пункты данного соглашения со стороны пользователя будут нарушены, то отключение будет вполне законно и допустимо.

Исключения среди услуг, которые могут отключить:

  • услуга отопления (имеется в виду зимний период);
  • услуга водоснабжения холодной водой в условиях многоквартирного дома.

Алгоритм отключения (при условии, что другое не прописано в договоре или другом нормативно-правовом акте):

  • Направление в адрес потребителя уведомления с обозначением суммы задолженности;
  • Нет оплаты в течение месяца — поставка услуги первоначально может быть ограничена во временном порядке;
  • Отключение услуги (при отсутствии оплаты в последующем).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники


  1. Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.

  2. Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.

  3. Пчелинцева, Л.М. Семейное право России; Норма, 2011. — 704 c.
  4. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.
  5. Акции. Судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 930 c.
Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here