Как получить сведения об объектах недвижимости онлайн на сайте росреестр

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "Как получить сведения об объектах недвижимости онлайн на сайте росреестр". На странице подобран полная информация, всесторонне раскрывающая тему. Если возникли вопросы, просьба их задавать дежурному юристу.

Проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн.

Единственным, максимально полным информационным ресурсом федерального значения, включающим в себя все сведения о недвижимости, является государственный кадастр (Росреестр сведения об объектах недвижимости онлайн).

На этом очень полезном и информативном ресурсе вы можете узнать большое количество информации. На сайте можно воспользоваться различными сервисами. Один из таких сервисов поможет вам проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн. Функциональность сайта достаточно на высоком уровне и очень проста в использовании. Информативность данного ресурса поражает объемом базы данных.

Проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн

Указанная база данных подведомственна управлению Росреестра – орган, осуществляющий регистрацию сделок и ведущий учёт недвижимости.

Государственный кадастр представляет собой публичный источник информации о недвижимости, доступный любому человеку.

Интересующие сведения об объектах разрешается получить различными способами:

  • Непосредственно в территориальном отделении Росреестра.
  • Через многофункциональные центры услуг.
  • Путём получения документов на портале госуслуг.
  • С использованием интернета здесь — на официальном сайте Росреестра.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Как проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн быстро?

Последний способ оформления запроса об обременении на недвижимость самый быстрый и удобный. Указанная услуга имеет платный характер, сумма госпошлины установлена Налоговым кодексом Российской Федерации. Заявка оформляется очень просто и не займёт более 15 минут.

Перечень предоставляемых документов установлен государством в виде: паспорта, различных справок, выписок и т. д. Форма кадастровых документов также определена законом и является обязательной.

Максимально полными сведениями о недвижимости обладает её паспорт, который содержит информацию о площади, адресе, расположение на земельном участке, собственнике, виде права, обременении, кадастровой стоимости, вносимых изменениях и многое другое.

Выписка об объекте, наряду с указанными выше сведениями, содержит ещё и точные координаты объекта на местности. Любой из предоставляемых документов имеет те или иные преимущества в зависимости от целей запроса.

Какая информация содержится в выписке из кадастра онлайн

Новый образец выписки ЕГРН содержит расширенный блок информации об объекте имущественного права, в частности:

  • Уникальный кадастровый номер объекта права.
  • Кто является правовладельцем.
  • Физический адрес объекта права.
  • Общая площадь объекта.
  • Кадастровая стоимость недвижимого имущества.
  • Права и ограничения (арест, залог, рента, аренда и т.д.).
  • Графическая часть объекта права

Кроме этого, выписка ЕГРН содержит информацию о прежних владельцах собственности, а также ряд информационных блоков, которые доступны как в открытом режиме, так и в закрытом варианте (к закрытой части доступ имеют ограниченный круг пользователей).

Как получить сведения об объектах недвижимости онлайн на сайте Росреестр

Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн, выберите нужный Вам объект используя форму поиска.

Также Вы можете заказать Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости онлайн.

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью
почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости:

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором вы получаете информацию о цене вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена на основании Приказа Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 года.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указаны следующие сведения:

  • описание объекта – вид и кадастровый номер
  • величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
  • реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
  • дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
  • даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобится в таких случаях как:

  • Оплата налога на имущество.
  • Кредит в банке под залог недвижимости.
  • Продажа объекта недвижимости.
  • Для предоставления в госоргны.
  • При оформлении льгот и субсидий.

Возможны и другие варианты возникновения необходимости в предоставлении сведений о кадастровой стоимости объектов.

Стоимость выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости:

  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 300 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 500 руб.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Росреестр онлайн сервисы

История Росреестра насчитывает немало веков, все начиналось в IX веке, когда впервые был выполнен учет земельных наделов. С того времени данная сфера пережила немало перемен, пока в 2008 году не была образована Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Пользователи с удовольствием посещают данный портал, поскольку сайт имеет отличную навигацию и немало возможностей для осуществления самых различных операций в системе онлайн.

Читайте так же:  Пожизненное содержание с иждивением

Росреестр онлайн — Официальный сайт

Подать заявку, документы или запрос

Портал Росреестра онлайн предлагает клиентам различные возможности для осуществления операций, связанных с вопросами недвижимости, земельных участков и прочих тем, которые относятся к компетенции Росреестра. Навигация, действительно, достаточно проста, что позволяет пользователю без проблем попасть именно в тот раздел, который ему нужен. В верхней части сайта расположены рубрики, рассказывающие о работе ведомства и оказываемых им услугах. В перечне особенно востребованы такие разделы, как деятельность, физическим лицам, юридическим лицам и прочие.

Открывая рубрику «Юридическим лицам», пользователь попадает на страницу, с которой можно выполнить операции, касающиеся Росреестра онлайн. В центральной части страницы размещаются сведения о запросах, которые делают пользователи чаще всего, в том числе:

  • получить сведение из ЕГРП;
  • зарегистрировать права на недвижимость;
  • получить данные, которые стали известны в результате проведения землеустройства и другие.

Росреестр онлайн — Юридическим лицам

Например, юридическое лицо может выполнить государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью. Кликая на данный раздел, вы попадаете на страницу, где описывается суть данного процесса, далее указаны документы, которые необходимо будет предоставить при оформлении заявки. Росреестр онлайн предлагает изучить информацию о сроках предоставления услуги, что немаловажно, а также обращает внимание на определенные моменты. Например, о случаях, которые позволяют собственнику недвижимого имущества обращаться с заявлением о внесении в ЕГРП.

Нужно понимать, что данная услуга платная. Юридическое лицо должно оплатить 2,5 тысячи рублей. Но кроме подачи заявки в Росреестр онлайн способом вы можете воспользоваться и любым из других, в том числе: в офисе Росреестра и кадастровой палаты, многофункциональном центре или отправив заявку почтовым отправлением. Таким образом, через услугу Росреестра онлайн можно осуществить предварительную подачу документов для регистрации права, а также подать заявление на проведение данной процедуры.

Онлайн для физических лиц

Росреестр онлайн — Физическим лицам

В разделе о деятельности ведомства обозначены государственные услуги, которые Росреестр онлайн предлагает своим клиентам. Например, получить сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН). В данном реестре представлена информация об объектах имущества недвижимого, которая существует в Российской Федерации. Такая услуга предоставляется в течение 5 дней, если вам требуются сведения оперативно, нужно будет заплатить. На сайте Росреестра онлайн услуги и их получение расписаны достаточно подробно.

Электронные государственные услуги на сайте Росреестра – Росреестр официальный сайт, представлены в полном виде, здесь предлагается список, в котором значатся такие процедуры, как проверка электронного документа, справочная информация, мониторинг рынка недвижимости и прочие услуги. При таком подходе к решению проблемы пользователь получает немало преимуществ, в том числе экономию времени на поездки в офис Росреестра.

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости. Справочная информация

Федеральная служба картографии, геодезии и кадастра является исполнительным государственным органом, работа которого связана с недвижимостью и земельными участками, а точнее, их регистрацией, оформлением и составлением необходимой документации, подтверждающей право собственности. Работа данной организации связана с некоторыми другими службами, поэтому сотрудники также осуществляют контроль судебных управляющих, оценочных организаций. В 2011 году некоторые данные по недвижимости стали публичными за счет открытия портала кадастровой карты РФ.

Кроме этого, широкому кругу пользователей стал доступен и официальный сайт службы, где можно получить данные информационного характера. Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет на собственном сайте.

Чем занимается Росреестр?

Любой объект недвижимости всегда считался предметом богатства. Даже в те времена, когда документация была недоступна простым людям, у аристократов уже существовало понятие наследства и перехода собственности из одних рук в другие. Чтобы государство правильно начисляло налог на недвижимое имущество, осуществляется ряд мероприятий, позволяющих контролировать законность манипуляций с объектами недвижимости и земельными участками.

Служба занимается составлением и выдачей документов на недвижимость, подтверждающих право собственности. При наличии соответствующих бумаг, гражданин может:

  • передавать недвижимость по наследству;
  • осуществлять куплю-продажу, аренду;
  • проводить капитальный ремонт, включающий перестройку;
  • оформлять акт дарения и пр.

Наличие документов, подтверждающих право собственности, и регистрация соответствующего объекта в государственном реестре является неотъемлемой частью, чтобы заявить о правах на недвижимость.

Любой объект, занесенный в госреестр, является официально признанным, а значит, совершать с ним любые манипуляции, предусмотренные законодательством, владелец имеет полное право. Если же объект недвижимости или земельный участок не зарегистрирован в базе данных по недвижимости федеральной службы, то официально он вообще не существует и производить какие бы то ни было действия с ним невозможно.

Информация о недвижимости в режиме онлайн

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет с 2011 года. Служба веб-сайта стремительно развивалась и уже в 2017 году радует отсутствием лагов, ошибок и качественным сервисом. Портал Росреестра предлагает пользователям специальную форму, в которой необходимо поставить галочку возле выбранного пункта, чтобы осуществить поиск. Предлагаются следующие категории:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • ранее присвоенный номер;
  • адрес;
  • права/ограничения.

В каждой из этих категорий потребуется заполнить соответствующие графы, чтобы затем гражданин мог получить искомый результат. Например, для первых двух пунктов необходимо указать только числовые значения. В подразделе ранее присвоенный номер потребуется, кроме числа, указать также в выпадающем меню «Субъект». Это означает, что нужно указать область, в которой находится объект, например, Алтайский край.

Субъект

Заполнение данных об адресе

В форме, где требуется адрес, предлагается к заполнению ряд граф:

Читайте так же:  Если квартира в собственности более 3 лет, нужно ли подавать декларацию

  • субъект;
  • район;
  • тип населенного пункта;
  • населенный пункт;
  • тип улицы;
  • улица;
  • номер дома;
  • корпус;
  • строение;
  • квартира.

Поиск по адресу

Чтобы исключить ошибки при выдаче конечного поискового результата рекомендуется заполнить все поля. В последние четыре данные вводятся при их наличии, ведь может осуществляться поиск такого объекта, как частный дом, а не квартира, у которого есть только номер дома.

Поисковый запрос по праву или ограничению следует заполнять в соответствии с имеющимися данными. Можно ввести только номер права или ограничения, но главное – не забыть указать субъект, т.е. область, в которой находится объект недвижимости.

Поиск по номеру прав

После заполнения одной из предоставленных в форме граф пользователю остается только нажать «Сформировать запрос», который располагается внизу таблицы, и получить результат.

Сформировать запрос

Об объектах недвижимости сведения Росреестр онлайн предоставляет пользователям в виде удобных таблиц. Однако чтобы их получить, сначала необходимо заполнить соответствующую форму. Если нужно узнать точный адрес и данные владельца, то наилучшим вариантом будет воспользоваться публичной кадастровой картой. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость, следует знать кадастровый номер здания или земельного участка, или точный адрес.

Любые сведения об объектах недвижимости Росреестр онлайн предоставит за считанные секунды. Для того чтобы воспользоваться услугой, достаточно только обладать ПК, ноутбуком или другим гаджетом, у которого есть выход в Сеть.

Как получить сведения об объектах недвижимости онлайн на сайте Росреестр

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Кадастровый план территории из ЕГРН

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.
В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Как узнать на сайте Росреестра онлайн сведения об объектах недвижимости

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Безусловно, любая сделка, связанная с недвижимостью предполагает определенные риски. И именно для того, чтобы их минимизировать, стоит провести тщательный анализ ее истории, отражаемой в выписке из ЕГРП. Если в реестре недвижимости отсутствуют сведения об интересующем объекте или земельном участке, нужно обратиться в БТИ или местную администрацию, и получить архивные документы.

Полезно! К примеру, в домовой книге можно узнать имена людей, которые жили в квартире до 1998 года.

Люди, владеющие недвижимостью, рано или поздно обращаются за получением услуг в Росреестр. Информация в режиме онлайн имеет преимущества по сравнению с бумажным способом. Это экономия времени, исключение человеческого фактора, в том числе элементарных ошибок и сокращение затрат на госпошлину.

Юридическая чистота

Перед покупкой объекта недвижимости проверка будет весомым аргументом на предмет законности соглашения. Поэтому, прежде чем совершить сделку купли-продажи, обмена или дарения, любой человек должен узнать всю информацию. Она понадобиться для того, чтобы в первую очередь, убедиться в корректности предоставленных данных со стороны продавца и, конечно для того, чтоб не стать жертвой мошенников. В последующем, при оформлении документов, проблем не возникнет, если изучить:

  • персональные сведения владельца, в том числе открытые судебные дела;
  • данные по реестру исполнительных производств;
  • нет ли ограничений или обременений.

Справка! За первое полугодие предыдущий год, зафиксировано порядка миллиона преступлений совершенных в России. Из них, каждое десятое было мошенничество.

Полезный информационный сервис

Права собственности на недвижимое имущество регистрируется государственной службой геодезии, картографии и кадастром. Структура организации состоит из центрального отделения в Москве и подразделений в субъектах, осуществляющих деятельность в рамках конкретных населенных пунктов. Всего по стране:

  • восемьдесят три территориальных органа;
  • двадцать два управления центрального аппарата;
  • восемьдесят четыре кадастровых палаты;
  • тридцать девять подведомственных организаций.

К сведению! В особых случаях, Росреестр осуществляет деятельность совместно с иными властными и общественными структурами, компетенции которых были затронуты.

Электронная услуга

Сегодня все основные услуги ведомства доступны в электронном виде. В режиме онлайн Росреестр выполняет три основные функции, это:

  • удобный инструмент для получения государственных услуг;
  • достоверный источник актуальных данных;
  • способ сообщить нужную информацию в органы власти.

Интересно! Количество пользователей портала только за первый год существования дистанционной услуги, увеличилось на тридцать процентов, до семи с половиной миллионов и сегодня продолжает неуклонно расти.

Информационный материал

Данные предоставляются из двух основных информационных ресурсов, ведением которых занимается Росреестр – это ГКН и ЕГРП. Используя публичные сведения об объектах недвижимости, сервис предлагает следующую информацию:

  • статус – «временные», «учтённые», «ранее учтённые», «архивные» или «аннулированные;
  • форма собственности – права владельца,характеризующиеся по признаку субъекта и особенности соединения его с объектом;
  • номер, присвоенный по кадастру – уникальный регистрационный код, который не меняется на протяжении всего существования;
  • кадастровая оценка – стоимость недвижимости, связанная с экономическими характеристиками эксплуатации, установленная государством;
  • площадь – границы и размеры, определенные в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;
  • территориальный подраздел Росреестра – органы и подведомственные организации Федеральной службы в субъекте.
Читайте так же:  Время, когда можно шуметь в квартире закон

Также на портале можно провести экспертизу правоустанавливающих документов и сформировать квитанцию на оплату. Уточнить место фактического местоположения участка или здания, данные проверяющего кадастрового инженера. Или посмотреть в фонде данных, как проводилась государственная оценка.

Общедоступная информация

Обратиться можно в любое отделение МФЦ, заполнив специальную форму. Или получить сведения об объектах недвижимого имущества в Росреестре онлайн. В зависимости от цели получения информации, заказывается один из двух видов выписки с данными об объекте или правообладателе. Перед покупкой недвижимости, лучше заказать обе, для более тщательной проверки. Данные запросить имеет право любое лицо.

Важно! За предоставление информации взимается государственная пошлина.

Ограниченный доступ

Помимо открытой информации, доступной каждому желающему, в реестре хранится информация, доступная только собственникам, их представителям (при наличии доверенности), залогодержателю, суду и правоохранительным службам. Это сведения:

[2]

  • о правах наследодателя;
  • о признании правообладателя недееспособным, или ограниченно дееспособным;
  • о правах на другие имеющиеся объекты;
  • в виде любых копий документов.

К слову! Узнать по фамилии, где и сколько за человеком зарегистрировано имущества, без его ведома не получится.

Сроки и действия

Действующим законодательством установлен срок ожидания ответа, который зависит от способа оформления и подачи:

  • online – время отсчитывается с момента оплаты, после проведения платежа на почту будет выслан код, позволяющий скачать данные;
  • через МФЦ – семь рабочих дней, сюда уже включены два дня, которые потребуются на доставку документации;
  • почтовое отправление – до двух недель.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Рекомендация! Рынок предлагает воспользоваться сторонними предложениями юридических услуг. В этом случае, выписка будет готова за два дня.

Структура сайта

После того, как Росреестр модернизировал свой официальный сайт, получение электронных услуг для посетителей стало более понятным и удобным. Юридические и физические лица могут узнать онлайн на сайте Росреестра сведения об объектах недвижимости и любую другую интересующую информацию. Всего портал содержит тридцать электронных сервисов, с помощью которых, заявитель может решить большинство вопросов, возникших при обращении в ведомство.

Напоминание! Для получения отдельных услуг, необходима цифровая подпись для идентификации лица. Приобрести её можно в специализированном удостоверяющем центре, а также в офисах Кадастровой палаты в субъектах.

Взаимодействие с пользователями

Чтобы найти нужный объект, достаточно ввести его адрес в строку поиска или номер:

Также можно воспользоваться расширенной формой по элементам адреса и система выдаст список из базы. Здесь можно просмотреть краткую информацию, нажав кнопку «Детали». Или перейти к полному описанию, нажав «Выбрать этот объект». Пользователю будет предоставлена максимальная информация о найденном здании, сооружении, доме, земельном участке или ином имуществе на одной странице. А также перечень доступных документов, которые можно заказать.

Из сервиса есть возможность сразу перейти к публичной кадастровой карте, содержащей графическую информацию о здании. Здесь посетитель увидит положение на местности интересующего его объекта по отношению:

  • к соседним;
  • к слоям кадастрового деления.

Или прибегнуть к тематическим картам, чтобы увидеть аналогичные объекты в указанном районе и узнать:

  • среднюю стоимость за метр;
  • виды разрешенного использования;
  • распределение земли по категориям.

Чтобы получить представление об актуальности состояния, нужно будет войти во вкладку «Сведения об обновлениях».

Внимание! Семантическая информация актуализируется на портале ежедневно. А графическая, для наполнения всех сервисов, направляется из региональных автоматических систем, проходит все учётные и регистрационные действия, что занимает немного больше времени.

Удобная навигация

На портале даны пошаговые инструкции и описаны способы получения каждой услуги, ее сроки и стоимость. Если что-то не получается, можно воспользоваться кнопкой «Помощь и Поддержка». Также на сайте размещены подробные видеоинструкции и ролики с описанием алгоритма получения общедоступных сведений в Росреестре онлайн. А в соответствующем разделе можно найти ответы на часто задаваемые вопросы.

Правильная структура сервиса позволяет поисковым роботам быстро совершать обход ресурса, а посетителям легко перемещаться между его страницами.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Росреестр: просмотр информации онлайн

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Раньше, чтобы получить интересующую информацию, которая касается объектов недвижимости, нужно было посещать Росреестр. На сегодняшний день процедура получения данных значительно упростилась. Теперь не обязательно стоять в очереди и вообще посещать Росреестр. Просмотр онлайн получил широкое распространение среди пользователей интернета.
Стоит отметить, чтобы узнать данные по своей или чужой собственности, это можно сделать, если заказать Выписку из ЕГРН.

Росреестр. Сведения онлайн. Образцы договоров.

Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, которые проводят государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ним, ведут государственный кадастровый учет недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса и многое-многое другое.

У Росреестра есть официальный сайт https://rosreestr.ru/. На сайте предоставляется множество сервисов и услуг для физических и юридических лиц.

[1]

Росреестр. Онлайн сведения. Справочная информация по объектам недвижимости.

На официальном сайте Росреестра в режиме онлайн Вы сможете получить различные сведения и справочную информацию об объектах недвижимости.

Читайте так же:  Условия субаренды помещения

Для этого зайдите на сайт Росреестра https://rosreestr.ru и в разделе сервисов найдите эту услугу и нажмите на нее. Или же сделайте проще: нажмите на эту ссылку https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Перед Вами откроется окно для формирования Вашего запроса.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Для начала Вам нужно будет выбрать критерий, по которому Вы будете искать информацию: кадастровый номер, условный номер, адрес или номер права. Далее введите данные и сформируйте запрос. После этого на экране выйдет окно, где будет указан номер Вашего запроса, этот номер нужно будет записать для того, чтобы в дальнейшем можно было отследить его статус.

Росреестр. Образцы договоров.

На сайте Росреестра каждый сможет воспользоваться государственной услугой. К тому же на сайте предоставлено очень много информации о каждой услуге и имеются образцы документов, по которым Вы сможете составить свой документ.

    Формы заявлений, например:

Форма заявления
Формы деклараций об объектах недвижимости, например:

Форма декларации
Образцы договоров купли-продажи, например: Договор купли-продажи

Все имеющиеся документы Вы сможете либо просто посмотреть, либо скачать и сохранить у себя на компьютере.

Можно ли в Росреестре бесплатно узнать владельцев квартиры

Здравствуйте. Я не понимаю, почему люди считают, что есть такая страница на сайте Росреестра, где можно просто ввести адрес любой квартиры и будут бесплатно показаны ее владельцы. Или якобы можно обратиться в отделения Росреестра и там просто так предоставят такие сведения любому желающему. «Развею эти мифы и напишу крупными буквами:

Объясняю: Росреестр ведет Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее ЕГРН). В этом ЕГРН собрана различная информация о недвижимости, включая ФИО собственников. Согласно п. 2 ст. 63 Закона о регистрации обычные граждане не могут просто так бесплатно получить сведения из ЕГРН, придется заказывать выписку. Бесплатно запрашивать сведения могут получить только правоохранительные органы, суды, судебные приставы и т.п. Да, на сайте Росреестра есть бесплатная справочная информация, но в ней нет ФИО владельцев. Если не верите можете проверить сами — показать инструкцию ↓

    1) Перейдите по ссылке Росреестр — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес квартиры. Примеры как надо вводить адреса — №1, №2, №3, №4; 4) Внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшейся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в открытом доступе ФИО правообладателей не выдает. Для примера ввела адрес — г. Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д. 11, кв. 1. Вот какая отобразилась справочная информация из ЕГРН.

Чтобы узнать владельцев, нужно сделать платный запрос и получить выписку из ЕГРН

Это подтверждает поддержка Росреестра:

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Выписок бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Посмотрите ниже на выписки, которые я заказала на некие квартиры из Москвы и Новосибирска. В разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» отображены собственники. Как и где лучше заказать выписку?

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Один собственник (Бобков)

Несколько собственников (Селезньевы)

Где лучше заказать эту выписку?

Заказать ее может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Они бывают бумажные и электронные. Бумажную можете заказать в любом отделениии Росреестра или МФЦ за 400р, через 3 рабочих дня ее можно будет там же забрать.

Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная — 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Я советую заказывать электронные выписки не на официальном сайте Росреестра, а в его партнерском сервисе Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра.

Ктотам.про лучше сайта Росреестра по нескольким пунктам: 1) Средняя скорость отправки выписок — 1 час. С сайта Росреестра приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) Выписки присылают сразу в читабельном виде, которые можно открыть сразу на компьютере и телефоне, дополнительные программы не нужны. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) В Ктотам.про легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Как заказать выписку в Ктотам.про — инструкция с картинками

Для своего клиента мне надо было заказать выписку на квартиру, поэтому решила на основании этого заказа написать инструкцию. Адрес: г. Москва, ул. Марии Ульяновой, д 9, корп 1. Номер квартиры называть не буду.

  1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: [email protected], [email protected] Вопросы также можете задать мне в комментариях, но учтите — я не владелец сервиса, я им только пользуюсь в своей работе.
  2. Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

На моем примере вот что вышло.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

В поле «Улица» вводите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

Читайте так же:  Выписка из егрн документы для получения

Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект». Мне нужна квартира в корпусе №1, поэтому я выбрала первый вариант.

Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

Активируйте личный кабинет.

После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

(письмо выглядит так)

  • Показано окно об активации кабинета, можете его закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.
  • Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас должно сразу перенаправить на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме. Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть любым браузером на телефоне и компьютере. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    В 90% случаев выписка готова в среднем через 1 час, но бывают задержки. Моя выписка была готова через 2 часа 10 минут. Квартирой владеет некая Идрисова и она единственный собственник.

    Пакетные предложения в Ктотам.про

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    [3]

    Пакет действует 1 год. Заказывается так:

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)


    Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).
  • С помощью выписки из ЕГРН можно узнать правообладателя любой недвижимости, например: земельного участка; нежилого помещения; здания.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ↓.

    Источники


    1. Радько, Т. Н. Теория государства и права в схемах и определениях. Учебное пособие / Т.Н. Радько. — М.: Проспект, 2015. — 776 c.

    2. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.

    3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект). — М.: Юрайт, 2014. — 184 c.
    4. Мишин А. А. Конституционное (государственное) право зарубежных стран; Юстицинформ — Москва, 2010. — 560 c.
    5. Комиссия. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 999 c.
    Как получить сведения об объектах недвижимости онлайн на сайте росреестр
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here