Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру". На странице подобран полная информация, всесторонне раскрывающая тему. Если возникли вопросы, просьба их задавать дежурному юристу.

Проверяем наложен ли арест на недвижимость и кто его наложил — онлайн способ

Если на недвижимость наложен арест, то информация об аресте есть в ЕГРН (Единый Государственные Реестр Недвижимости). Арест — это один из видов обременения, а любое обременение/ограничение регистрируют и вносят его в ЕГРН — ст. 131 ГК РФ. Также вносят информацию кто был инициатором ареста — судебные приставы, суд, налоговая и т.п.

Узнать информацию о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте, можно 2 способами: на сайте Росреестра или в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

Способ №1 — бесплатно на сайте Росреестра

Крайне не советуем проверять наличие ареста на сайте Росреестра. Хоть это и бесплатно, но на сайте Росреестра справочная информация о наложенных арестах обновляется довольно редко, либо выгружают ее неправильно. Это касается любого вида обременения и ограничения. В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на самом сайте. Также не показано кто именно наложил арест, а это очень важно. Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.

Если Вы все-таки решили воспользоваться сайтом Росреестра:

  1. Перейдите на эту страницу Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  2. Введите адрес недвижимости или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

Я для примера ввела адрес Республика Крым, г. Феодосия, ул. Кирова, д. 7, кв. 3.

(нажмите на картинки для их увеличения)

Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: №1, №2, №3, №4. Также примеры адресов земельных участков: №1, №2, №3.

Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

Далее выберите «Тип улицы», в «Улица» введите название улицы и ниже введите адрес.

  • В результатах поиска нажмите на адрес. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений об интересующей недвижимости.
  • Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Если недвижимость под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения».
  • В моем примере на квартиру наложен арест, но не показано кто именно и за что его наложил. Вот поэтому я использую более надежный способ №2 — с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробности ниже.

    Если на недвижимость не наложен арест или другое обременение, то в подразделе «Ограничения» будет пустая строка.

    Способ №2 — выписка ЕГРН на объект недвижимости

    Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

    В выписке содержится официальные и актуальные сведения с ЕГРН о наличие ареста на недвижимость (также о наличии любого другого обременения). Сведения актуальны на момент запроса. Где получить выписку? Ниже найдете образцы. Если недвижимость не под арестом или не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если же арест наложен, то будет отображена о нем вся необходимая информация.

    Смотрите раздел №2 строка №4 «Ограничение (обременение) права». На квартиру наложен арест, скорее всего, из-за просроченной ипотеки.

    (нажмите на образец для его увеличения)

    На выписке сверху в разделе 4.1.1 показано, что на квартиру наложили арест по решению службы судебных приставов в пользу «Акционерного коммерческого банка содействия коммерции и бизнесу». В разделе 4.1.2 показано, что квартира в ипотеке. Скорее всего, арест наложен из-за просрочки по оплате за ипотеку.

    Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я сама пользую

    Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

    Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

    Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

    Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

    Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 39. Сам номер квартиры не покажу.

    1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: [email protected], [email protected]
    2. Введите адрес недвижимости или кадастровый номер и нажмите на кнопку «Найти».
    Читайте так же:  Квартира со свободной перепланировкой

    Вот что вышло у меня.

    (нажмите на картинки для увеличения)

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если в адресе есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

    В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  • Показано сообщение об активации кабинета. Окно можете закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.
  • Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.


    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью любого браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    Моя выписка была готова через 1 час 15 мин. после заказа. Найдете ее выше.

    [3]

    Пакетные предложения в Ктотам.про

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Пакет действует 1 год. Заказывается так:

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)


    Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).
  • Онлайн способ как узнать владельца недвижимости , зная адрес или кадастровый номер — идти никуда не нужно, можно узнать хоть с телефона.

    Узнать владельца нежилого помещения, имея кадастровый номер — если владеет физлицо или ИП, узнаете ФИО. Если владеет организация, узнаете ее название и номер ИНН.

    Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ↓.

    Онлайн способы проверить квартиру на обременения/ограничения по ее адресу

    Здравствуйте. Любое обременение/ограничение на недвижимость проходят государственную регистрацию и вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости. (cокращенно — ЕГРН). Поэтому, вся информация об обременении на недвижимость отображена в ЕГРН, а именно что это за обременение, в пользу кого оно наложено и на какой срок (если есть).

    Способ №1 — бесплатно узнаем на сайте Росреестра

    Я не доверяю справочной информации с сайта Росреестра и здесь написала причину. Описать способ меня попросили в комментариях, поэтому вот инструкция с картинками.

    1. 1. Перейдите на данную страницу Росреестра — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.
    2. 2. Введите адрес квартиры или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

    [1]

    Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

    Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.

    Читайте так же:  Документы для приватизации комнаты в коммуналке

    Я для примера ввела адрес г. Москва, переулок Богословский 12а, кв. 1.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

  • 3. В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.
  • 4. Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Обременения, если они есть, будут указаны справа в подразделе «Ограничения». Если их нет, то будет показано пустая строка. На моем примере показано «Залог в силу закона». Это значит, что скорее всего квартира в залоге у банка из-за ипотеки.
  • Почему я не доверяю сайту Росреестра и другим бесплатным сервисам

    Причина — бесплатная (справочная) информация из ЕГРН нечасто обновляется на сайте Росреестра, либо просто выгружается туда неправильно. В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на самом сайте. Часто вместо конкретной информации может быть написано «Прочие ограничения (обременения)» и сиди гадай что именно это означает. Все это касается и других бесплатных сервисов — они берут все те же данные с сайта Росреестра и просто отображают их у себя.

    Вместо сайта Росреестра, я всегда проверяю обременение с помощью выписки из ЕГРН, т.к. в ней содержатся вся актуальная информация на момент запроса.

    Способ №2 — с помощью выписки из ЕГРН на объект недвижимости

    В нашем случае объект недвижимости это квартира. В выписке содержатся официальные и актуальные на данный момент сведения об обременении/ограничениях из ЕГРН. Как получить выписку? Если обременения нет, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если обременение есть, то будет показана вся нужная информация.

      Образец №1 . В пункте раздел №2 строка №4 — «Залог, весь объект». Значит квартира в залоге у «Сбербанка» на срок 240 месяцев с 26.02.2013 г., т.е. она покупалась в ипотеку. Как получить выписку?
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если в выписке написано «Ипотека в силу закона», то залог может быть не только в пользу банка. Объясню на примере — показать пример ↓.

    Супруги Ивановы купили квартиру у Сергея. Часть денег за покупку были выплачены материнским капиталом. Пенсионный Фонд РФ перечисляет продавцам маткапитал в течение нескольких недель после регистрации сделки купли-продажи. В договоре купли-продажи указывается, что пока деньги от материнского капитала не будут перечислены Сергею, то квартира будет заложена. Так поступают, чтобы Ивановы не смогли ничего сделать квартирой (продать, подарить и т.п), пока деньги с маткапитала не перечислят Сергею. Поэтому при регистрации сделки купли-продажи, в РосРеестре сделали запись «Ипотека в силу закона». Через 2 недели Пенсионный Фонд перечислил деньги Сергею. Теперь Ивановым нужно придти в отделение Росреестра, чтобы снять обременение с их квартиры.

    (нажмите на образцы для их увеличения)

    Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я сама использую

    Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

    Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

    Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

    Инструкция заказа выписки на Ктотам.про с картинками

    Для наглядности заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. По понятным причинам, номер квартиры не показываю.

    1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: [email protected], [email protected] Вопросы также можете задать мне в комментариях, но учтите — я не владелец сервиса, я им только пользуюсь в своей работе.
    2. Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

    Вот что вышло у меня.

    (нажмите на картинки для увеличения)

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

    В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Эта надпись означает, что введен неправильный адрес/кадастровый номер или «тормозят» сервера с ЕГРН (такое бывает). Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала.

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

    Читайте так же:  Перераспределение земельных участков с 1 января

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  • Показано сообщение об активации кабинета. Окно можете закрыть.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.
  • Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.


    Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть любым браузером на телефоне и на компьютере. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

    Вот и сама выписка, которую я заказывала. Она была готова через 50 мин. В разделе №2 в пункте №3 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» указано «Не зарегистрировано».

    Пакетные предложения в Ктотам.про

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Пакет действует 1 год. Заказывается так:

    [2]

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)


    Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).
  • Такими способами можно узнать обременения на любую недвижимость, например, на земельный участок.

    Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ↓.

    Как проверить арест на квартиру

    Осуществляя продажу жилья, вы неожиданно узнаете, что квартира находится под арестом, и это станет для вас неожиданностью. Теперь вы можете узнать, как проверить арест на квартиру, а также выяснить причину ограничения или обременения. В этом вам поможет выписка ЕГРН, которая содержит необходимые сведения и данные по вашей недвижимости. В специальном разделе выписки вы найдёте рабочую информацию относительно того, почему произошёл арест жилья.

    Почему квартира может быть арестована

    Полномочными органами, которые имеют право наложить арест квартиры, являются судебные инстанции, а также судебные приставы (ФСПП). Только эти структуры могут наложить арест, а Росреестр является регулятором, который вносит соответствующие данные в единую базу по обременению и аресту имущественного права. В новой выписке ЕГРН имеется раздел №2, подраздел 4, который указывает на факт обременения. Если не имеются ограничения, указывается информация «не зарегистрировано». В случае если квартира находится под арестом, указываются рабочие ссылки на документы, которые указывают о факте ареста. Вы можете получить данный документ, сделав запрос на нашем сайте. Информация об аресте актуальна в течение 30 дней. В выписке ЕГРН будет указан документ, вызвавший арест квартиры, а также подробную информацию о причинах наложения ограничения на действия с имущественным правом.

    Основные причины ареста:

    • Квартира находилась в залоге у банка по ипотеке, собственник жилья не выплатил долг, и квартира арестована.
    • Имеются непогашенные долги по жилищно-коммунальным услугам, по решению суда ваше жилье находится под арестом до полного погашения задолженности.
    • Судебные приставы наложили арест на имущество по причине большой задолженности должника перед частным лицом или организацией.
    • Иные причины ареста (в некоторых случаях арест может наложить таможня, если имеются причины в силу закона).

    В любом случае, вы не можете совершать какие-либо действия с квартирой до тех пор, пока не будут устранены препятствия, на основе которых возник арест имущества. Для устранения проблемы необходимо обратиться в соответствующие органы, которые инициировали процедуру ареста недвижимости.

    Как проверить арест недвижимости через выписку ЕГРН на нашем сайте

    Уникальный информационный ресурс поможет вам узнать, как проверить арест на квартиру чрез выписку ЕГРН. Мы предоставляем только официальную и проверенную информацию, которая предоставлена Росреестром. Актуальность информации составляет до 30 календарных дней.

    Обратите внимание! В стоимость услуги включена госпошлина, информация об аресте содержится во 2 разделе выписки, пункт 4.

    Как проверить наложен ли арест на квартиру

    Одним из самых сложных вопросов в процессе покупки квартиры, это наличие информации об обременении или ограничении по имущественному праву. Продавец квартиры может скрыть от вас информацию, и, тем не менее, вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи нашего сервиса. На сегодняшний день существует законный вариант узнать информацию об обременении, это получить и заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Наш сервис предоставляет вам возможность узнать всю правду об аресте квартиры

    Читайте так же:  Почему на публичной кадастровой карте нет моего участка

    Кто накладывает арест на квартиру

    В разделе 2, позиция 4 будет содержать рабочую информацию об аресте. Если ареста нет, то отображается информация «не зарегистрировано». Если имеется арест, указываются рабочие ссылки на документы ареста, которые зарегистрированы в Росреестре.

    Согласно законодательному положению, арест на квартиру могут осуществлять суд или судебные приставы (ФССП России). В данном случае судебные приставы являются одним из органов, которые несут ответственность за выполнение порядка действий по ограничению или обременению недвижимости:

    • На основании решения суда по обеспечению исковых требований;
    • На основании открытого исполнительного производства по делу в отношении должника.

    Иные лица и ведомства не имеют право накладывать арест на имущество. Банки и прочие финансовые структуры могут внести обременение на квартиру в качестве залога в силу закона. Если заёмщик не произвёл выплату долга по кредиту или по ипотеке, арест накладывается только после судебного решения по иску банка.

    Кроме этого, судебные приставы используют арест в качестве:

    • Не выплаты жилищно-коммунальных услуг, по решению суда;
    • Не произведена выплата по кредиту;
    • Жилье заложено в ломбард, как предмет ареста с последующей реализацией имущества;
    • Если имеются спорные вопросы с другими собственниками имущественного права.

    Для того чтобы снять арест на жилье, необходимо обратиться в соответствующие органы, которые наложили арест на имущество для устранения препятствий с дальнейшими действиями по имущественному праву.

    Арест квартиры также ограничивает права собственника, в частности:

    • Устанавливается запрет на продажу и покупку жилья;
    • Запрет на вселение арендаторов;
    • Запрет на обмен жилья и передаче другому лицу в качестве залога;
    • Запрет на передачу в наследство или дарение.

    Следует понимать, что существует постоянный запрет только от судебных приставов, временный запрет могут осуществлять полиция или прокуратура, но этот запрет не отражается в выписке ЕГРН.

    Как заказать документ, содержащий информацию об аресте

    На нашем сайте вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи расширенной выписки ЕГРН.

    Обратите внимание, что информация об аресте является актуальной в течение 30 дней с момента заказа документа. В стоимость услуги включена госпошлина Росреестра.

    Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру

    Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру в Санкт-Петербурге? Консультация юриста по недвижимости в Санкт-Петербурге.

    Накопить на собственную квартиру и наконец приобрести ее — еще не означает, что эта драгоценная недвижимость останется в вашей собственности навсегда. При неудачном стечении жизненных обстоятельств на любое ваше имущество может быть наложен вполне обоснованный судебный арест, который существенно ограничит ваша права по эксплуатации квартиры или дома, а в последствии может привести к потере жилья, даже если оно единственное.

    В силу определенных обстоятельств многие владельцы не только не имеют возможности вовремя узнать, что с их имуществом возникла какая-то проблема, но и своевременно обратиться в суд для урегулирования возникшего вопроса. Например, человек мог долгое время прибывать за границей на лечении и не оставить никого, кто-то бы следил за делами в его отсутствие. Вернувшись домой, он вполне может обнаружить опечатанную дверь и получить вместе с ней целый ворох юридических и финансовых проблем. Чаще всего такие моменты возникают в жизни граждан из-за низкой осведомленности о своих законных правах и не менее важных обязанностях, а также по причине несвоевременного получения уведомлений о том, что какая-то организация или физическое лицо подали против них иск с целью возмещения принесенного ответчиком материального ущерба.

    Арест имущества − одна из крайних мер, которую может реализовать лишь судебная инстанция. Обратиться в нее может не только физическое лицо, которому вы задолжали внушительную сумму, но и банк, а также таможенный орган, прокуратура или Министерство Внутренних Дел. Довольно частым явлением в нашей стране оказывается ситуация, когда гражданин уже имеет некоторые проблемы с вышеуказанными организациями, но почему-то упорно отказывается верить, что они решатся на самые строгие методы давления. Поэтому о факте ареста собственного имущества он получает информацию последним. Согласно действующему законодательству у местного территориального органа есть всего три дня на то, чтобы уведомить владельца недвижимости о принятом решении в письменном виде.

    Хотя чаще всего о том, как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру, задумывается потенциальный покупатель, желающий убедиться в наличии отсутствия каких-либо обременений по отношению к той или иной недвижимости. К нам в юридическую консультацию обращаются будущие покупатели квартир с различными вопросами о недвижимости. И это правильно! Ведь неосторожный покупатель легко может стать жертвой мошенников, которые прекрасно осведомлены о реальной ситуации с их имуществом, но старающихся всеми силами получить аванс или оплату полной стоимости покупки, чтобы скрыться с этими деньгами и оставить незадачливого нового «владельца» разбираться с судебными органами самостоятельно. Хотя по закону они уже потеряли свое право на проведение серьезных манипуляций с конкретной недвижимостью.

    Какие ограничения по эксплуатации жилья накладывает судебный арест

    Если вы оказались в подобной ситуации, когда вас официально ограничили в ряде прав по отношению к собственному имуществу, стоит узнать об этом побольше. Например, пока будет действовать эта официальная санкция, вы не сможете законным способом продать квартиру (или дом), совершить размен, сдать недвижимость в аренду, использовать в качестве залога при взятии кредита, подарить ее кому-либо или завещать. Ощутимые сложности скорей всего у вас возникнут и с обычной регистрацией новых жильцов, если, конечно, речь не идет о ваших несовершеннолетних детях.

    Официально наложенное обременение на ваше имущество может быть отменено лишь тем же органом, что его наложило изначально. Произойти это может по двум основным причинам:

    1. Ответчик полностью выполнил все возложенные на него обязательства и закрыл имеющийся долг;
    2. Ответчик подал встречный иск о неправомерности наложения ареста и выиграл суд.
    Читайте так же:  Уход за пожилыми людьми за квартиру

    Обратите внимание, что в первом случае вы должны будете выплатить не только указанную сумму долга, но и закрыть все выплаты по имеющимся в деле штрафам, пени и судебным издержкам. Кроме того, вам обязательно стоит информировать ответственный орган о выполнении всех предписанных вам действий, а также составить и подать отдельное исковое заявление о снятии ареста и закрытии дела. Автоматически данная процедура не производится, поэтому вам придется потратить еще некоторое количество личного времени и средств для полного урегулирования вопроса.

    Второй вариант развития ситуации становится возможен, если общая сумма денег, которую вы вложили в участие в судебном процессе, уже стала ощутимо выше, чем стоимость жилья, о котором идет речь. Если же ваша квартира находится в аварийном состоянии, непригодном для безопасного и комфортного использования, то вы можете провести независимую экспертизу с участием лицензированных специалистов, которые смогут составить пригодное для суда заключение, об этом свидетельствующее.

    Даже наконец разобравшись со всеми своими обязательствами перед истцом и государственными службами, вам обязательно стоит задаться вопросом: «Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру?» Перепроверить действительно важные для вас данные станет вполне разумным шагом, учитывая всегда актуальную возможность бюрократической или процессуальной ошибки, которая может стоить вам еще одного суда и незапланированных трат. А с современными российскими системами предоставления официальной информации через сеть вы можете сделать это гораздо быстрее, находясь практически в любой точке мира. Особенно удобной покажется эта услуга тем гражданам, кто будет находиться на момент запроса на территории другой страны.

    Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру

    Чтобы получить нужные вам сведения, достаточно зайти на официальный ресурс Росреестра, где хранится вся актуальная информация, касающаяся недвижимости и ее владельцев. Если на квартиру, дом или земельный участок наложено какое-либо судебное обременение, то в справке обязательно появится отметка об этом. Обратите внимание, что для получения ответа на запрос, вам потребуется заполнить определенную форму, а также обязательно оплатить предусмотренную законом государственную пошлину за оказание услуги. Однако размер ее не превысит порога в одну тысячу рублей, и ответ вы получите в кратчайшие сроки в отличии от ситуации, когда решите обратиться за нужной информацией напрямую в ответственную инстанцию. Оформить подобный запрос имеет возможность не только действующий владелец недвижимости, но и любой гражданин России (чаще всего потенциальный покупатель). В предоставленных сведениях будет также упомянут кадастровый номер объекта, площадь и другие параметры жилья.

    Желая убедиться в наличии или наоборот отсутствии открытого судебного дела, вы можете воспользоваться порталом вашего территориального судебного органа, где публикуются подобного рода данные (поиск по сайту осуществляется через обычный запрос). Однако помните, что официальные сервисы подобного рода учреждений обновляют свои базы данных крайне неоперативно, поэтому всегда есть риск вашей дезинформации. Росреестр располагает наиболее актуальными сведеньями.

    Если получив совет от юриста по недвижимости о том, как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру, вы все же решили сделать это лично или же вам необходимо получить именно бумажный вариант выписки, то вам будет необходимо обратиться с официальным заявлением в местное отделение Росреестра (где расположен сам объект интересующей вас недвижимости, а не вы проживаете). Вам также потребуется паспорт и оплаченная квитанция за оказание услуги. Скорость получения ответа на запрос будет зависеть от размеров города или населенного пункта, в котором он был подан. Соответственно, чем крупнее окажется город, тем больше времени займет получение нужной вам справки. Если и этот способ затребования информации окажется для вас неудобен, то вы можете отправить свой вопрос в письменном виде через почту России. Однако стоит заранее уточнить в ответственной инстанции, какие сопроводительные документы (их копии) потребуется к нему приложить.

    Всем гражданам, задавшимся вопросом: «Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру» − в любом случае ни за что не стоит обращаться за подобного рода информацией в любые другие неофициальные аналоговые источники на просторах мировой сети. Ведь за красивым и вполне надежным с виду фасадом сайта могут скрываться самые настоящие мошенники, желающие получить не только перевод за оказанную «услугу», но и информацию о ваших персональных данных, что чревато для вас существенными неприятностями в будущем. Подобного рода сомнительные ресурсы, скорей всего, будут располагать украденной базой, которая вряд ли окажется актуальной хоть в какой-нибудь степени.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В случае «позитивного» ответа на запрос и получении данных о факте наложения ареста на ваше имущество, обязательно обратитесь к знающему адвокату для скорейшего разрешения вашего вопроса.

    Источники


    1. Ло, Реймонд Фен-Шуй и анализ судьбы; София, 2011. — 224 c.

    2. Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля. — М.: ДЕАН, 2010. — 872 c.

    3. Англо-русский юридический словарь с транскрипцией / ред. И.В. Миронова. — М.: СПб: Юридический центр Пресс; Издание 2-е, испр. и доп., 2015. — 697 c.
    4. Попова, Анна Теория государства и права / Анна Попова. — М.: Питер, 2008. — 248 c.
    5. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.
    Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here