Сроки окончания приватизации

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "Сроки окончания приватизации". На странице подобран полная информация, всесторонне раскрывающая тему. Если возникли вопросы, просьба их задавать дежурному юристу.

Каковы сроки приватизации жилья

В ходе бесплатной приватизации частные лица, проживающие в муниципальном или государственном жилье, становятся его собственниками. Для людей, думающих о перспективах, приватизация имеет определенные преимущества, таковых – большинство.

Но остаются те, кого устраивает проживание в государственном жилье (договор социального найма). Муниципальное жилье не изымается в счет погашения кредитных задолженностей, а коммунальные расходы частично гасятся из муниципального бюджета.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Когда истекает конечный срок бесплатной приватизации

Хотя СМИ и пестрели обещаниями о продлении приватизации до марта 2018 года (закон даже был принят в первом чтении), что очень радовало граждан, не успевающих с оформлением жилища в собственность, указанная дата так и осталась достоянием средств массовой информации. Окончательный срок программы приватизации продлен только до 1 марта 2017 года.

Тем, кто интересуется последним сроком оформления жилплощади, важно знать, что истекает он 28 февраля 2017 года. Собрать все требуемые документы необходимо до конца февраля указанного года. На это может уйти до 3 месяцев.

Почему был продлен срок приватизации

Случалось это несколько раз, начиная с 2007 года. Продление потребовалось по нескольким причинам:

  1. Множество россиян проживает в аварийных жилых помещениях, которые приватизации не принадлежат, так как жильцы ожидают очереди на получение новой жилплощади. При сокращении сроков они никогда не смогут воспользоваться своим правом на приобретение жилища в собственность.
  2. Многими жильцами была проведена перепланировка своих квартир без ведома и согласия БТИ. Чтобы эти действия узаконить, необходимо обращение в суд, что занимает довольно много времени. Только после судебного решения гражданам доступно взять необходимые справки из БТИ и заниматься вопросом приватизации.
  3. Во избежание социальной напряженности на полуострове Крым также необходимо было продление срока приватизации. После инвентаризации муниципального имущества, которое сейчас проходит по Крыму, жители полуострова тоже смогут подавать заявление о переводе жилья в частную собственность.
  4. Процедура приватизации выгодна государству, потому что оно освобождается от расходов на содержание и ремонт приватизированного жилья, плюс оно получает налог на недвижимость от нового владельца.

Имеющиеся плюсы и минусы приватизации

После получение документов на владение квартиры ее хозяин получает статус полноправного собственника и имеет права на определенные действия:

  • продавать, обменивать, сдавать под аренду, завещать в наследство приватизированное жилье;
  • по личному желанию прописывать или выписывать любого человека;
  • по желанию может совершать перепланировку жилья (при согласовании с органами муниципалитета);
  • принимать участие в собраниях ТСЖ, имея возможность влиять на действия, происходящие в доме;
  • предоставление аналогичной жилплощади или выплату ее стоимости при необходимости выселения;
  • приватизированное жилье легче продать и стоимость его выше;
  • оставить квартиру под залог банковского кредита.

[2]

У приватизированного жилья есть и свои недостатки:

  • обязанность выплаты налога на недвижимость (с 2016 размер налога устанавливается из расчета рыночной стоимости жилплощади);
  • собственник квартиры обязан ежемесячно выплачивать установленную сумму средств на содержание и капитальный ремонт дома;
  • на случай пожара, взрыва, землетрясения или любого другого чрезвычайного происшествия частная собственность вряд ли будет возвращена государством, поможет в затруднительной ситуации только страховая компания, если жилье было застраховано;
  • при необходимости сноса дома владельцы имеют право претендовать только на ту площадь жилья, которая у них имелась.

Проживающим в социальном жилье при сносе дома будет предоставлена жилая площадь, соответствующая нормативам – 18 квадратных метров на каждого проживающего.

Сколько требуется времени на приватизацию

Все будет зависеть от того, за какой срок будущий собственник соберет все нужные документы. При их оформлении, возможно,придется столкнуться с непредвиденными заранее трудностями, что автоматически удлиняет сроки. Перечень документов стандартный, но у каждой семьи может быть особый случай или исключение.

При обычных сроках для оформления и подписания договора тратится несколько месяцев.

Прохождение процедуры регистрации прав

  1. Для начала потребуется получение согласия всех, кто проживает в неприватизированном жилье, на перевод его в личную собственность. Согласие также требуется от несовершеннолетних детей, полученное в присутствии органов опеки.
  2. Далее необходимо обращение в Департамент жилищного фонда для получения договора социального найма и справки об отсутствии задолженностей по данному жилью.
  3. Больше всего времени занимает изготовление кадастрового и техпаспорта, которые выдаются БТИ.
  4. Пока готовится техпаспорт на жилье, можно взять справку о неимении задолженностей по коммунальным услугам.
  5. Потребуется посещение ЖЭКа, обращение с просьбой выдать документ, подтверждающий, что данное жилье ранее не приватизировалось. Времени потратится две недели на получение справки.
  6. Из Департамента имущественных отношений потребуется выписка о том, что жилье является муниципальной собственностью. Готова выписка будет через неделю.
  7. Из паспортного стола нужно получить справку (два экземпляра) о количестве проживающих на данной жилплощади людей.

Кроме документов, которые необходимо получить в различных инстанциях, нужно будет подготовить:

  • копии паспортов или других документов, удостоверяющих личности всех граждан, проживающих на приватизируемой площади;
  • документы о смене имени или фамилии (если был такой факт);
  • в случае смерти одного из прописанных жильцов, необходима копия свидетельства о смерти;
  • заявление с изъявлением желания приватизировать квартиру, подписанное всеми прописанными совершеннолетними жильцами в присутствии начальника ЖЭКа;
  • предоставляется выписка из домовой книги (она действительна две недели, выдается через пять дней после запроса);
  • выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), получить ее можно через городской или районный МФЦ или УФНС после уплаты госпошлины на сумму 1000 рублей;
  • нужно через Регистрационную палату получить выписку из Росреестра, заранее оплатив госпошлину 1000 рублей.

После того, как собраны все требуемые документы, можно обращаться в соответствующий орган для подачи заявления на приватизацию. Рассмотрение заявления занимает 60 календарных дней.

На получение свидетельства о праве собственности тратится от полумесяца до месяца. После его получения нужно будет еще раз посетить БТИ, чтобы поставить на учет уже приватизированную квартиру.

Читайте так же:  Какая должна быть температура горячей воды в кране по нормативу

Трудности во время приватизации и после нее

Чтобы процедура была проведена успешно, требуется согласие (заверенное) на нее всех, проживающих в квартире, или же заверенный письменный отказ.

Если имеются проблемные родственники, проведение процедуры может оказаться невозможным:

  • при наличии родственника, пропавшего менее пяти лет назад;
  • бывший супруг не желает давать согласие на приватизацию или отказ от нее;
  • зарегистрированный родственник, отбывающий наказание.

Когда прописанный родственник отказывается от приватизации, выписать их можно только с его согласия. Если получить согласие не получается, квартиру придется продавать вместе с прописанным родственником.

Ограничение сроков на бесплатную приватизацию подталкивает некоторых граждан пойти на столь серьезный шаг, не оценив должным образом материальные возможности, нынешние и будущие. Ажиотаж вокруг оформления жилища может привести к тому, что собственники жилья не смогут платить налог и должным образом содержать свой дом.

Отзывы граждан собирающих документы на приватизацию

Несколько коротких советов

  • Бесплатная приватизация проводится однократно (за исключением некоторых случаев), требуется очень хорошо взвесить все «за» и «против».
  • При сборе документов граждане иногда забывают, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия, их приходится собирать повторно.
  • Размер квартплаты будет зависеть не от количества прописанных людей, а от того, сколько у квартиры собственников.
  • При накопившихся социальных задолженностях квартира сможет выставляться на торги только при наличии у владельца, а также его членов семьи другой жилплощади.
  • Если возникают сложные, неоднозначные ситуации, лучше не пожалеть средств, чтобы проконсультироваться с грамотным юристом. Во многих случаях они с лихвой окупаются.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

[3]

Повторная приватизация квартиры: тонкости и подводные камни

Бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2017 года. Это определено 19-ФЗ и 2-й ст. Закона о приватизации жилья.

Близкое окончание срока вызывает рост интереса ко всем связанным с нею вопросам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Ограничение при приватизации

Помимо уже отмеченного ограничения по срокам, нужно обратить внимание на положение 11-й ст. Закона о приватизации, устанавливающее другое важное условие.

Это общее правило. Исключение из него предусмотрено 2-м пунктом 11-й статьи.

Если в приватизации принимал участие несовершеннолетний, то он сохраняет право по достижению совершеннолетия еще раз в ней поучаствовать.

Конечно только в том случае, если приватизация к тому времени не прекратится.

До сих пор она ежегодно продлевалась, но никаких гарантий на будущее нет.

Предположим, что человек приватизировал и продал квартиру, а потом неудачно вложил деньги или стал жертвой мошенников. Он потерял жилье, как гражданин России имеет на него право и государство обязано ему его предоставить. Но право на приватизацию больше не возникнет.

Можно ли приватизировать две квартиры?

Сколько квартир можно приватизировать? На практике, ограничения 1-го пункта 11-й статьи иногда обходят. Но поскольку давать незаконные советы – вещь тоже незаконная, этих тем касаться не будем.

Единственное предусмотренное законом исключение для граждан – повторное участие по достижению совершеннолетия в бесплатной приватизации второй квартиры. При этом человек может приобретать жилье вместе с другими участниками, либо приватизировать и первую и вторую квартиры единолично.

Как приватизировать вторую квартиру? Возможно ли приватизировать квартиру, если у вас уже есть собственность. Ответ — да, за деньги. Для платных приватизаций ограничений нет. Приватизировав первую бесплатно, далее гражданин вправе приватизировать вторую и все последующие квартиры платно.Ограничение также не касается квартир, приобретаемых у иных лиц по любым договорам (купли, мены, дарения) и полученных по наследству от скончавшихся родственников (если они при жизни были собственниками жилья).

Что такое повторная приватизация?

Закон не содержит такого понятия. Однако, фактически она возможна, если ранее приватизированная квартира была по желанию собственника передана в государственную или муниципальную собственность. 20-я статья Закона о введении в действие Жилищного кодекса указывает на такую возможность. Ею же установлены определенные условия:

  • для владельцев это должно быть единственное место постоянного проживания;
  • квартира не может быть обременена обязательствами (залогом, неоплаченными налогами на недвижимость, долгами по квартплате и др.)

Похожее положение содержит 17-я ст. Закона о приватизации, добавляя к возможности выкупа квартиры еще два пункта:

  • обязательное согласие на это граждан;
  • в целях более рационального перераспределения жилья.

Отказавшиеся, в порядке 20-й ст. 189-ФЗ, от собственности граждане не приобретают никаких особых прав и не могут в обход 11-й ст. Закона о приватизации вновь в ней поучаствовать.

Они свое право реализовали и от собственности добровольно отказались.

Такие случаи нередки на практике: испуганные разгулом преступности, высокими налогами и коммунальными платежами люди, желая защитить свое право на жилье, иногда идут на подобные меры.

Сама же квартира, приватизированная и вновь оказавшаяся в муниципальной или государственной собственности и переданная по договору социального найма, может быть повторно приватизирована в том же порядке, но иными лицами, проживающими в ней и имеющими на это право. Таким образом ответ на вопрос «Сколько раз можно приватизировать квартиру?»: без ограничений, при соблюдении определённых условий.

Впоследствии он может приобрести государственную или муниципальную квартиру в собственность бесплатно. При условии, что сроки раздачи жилья к тому времени не истекут.

Полезное видео

Подробнее о том, как приватизировать квартиру смотрите на видео:

Заключение

С течением времени, в законы постоянно вносятся изменения.

Например, неоднократно менялись сроки окончания бесплатной приватизации. Но есть вещи неизменные.

Правило о том, что гражданин может безвозмездно приватизировать квартиру только один раз, не менялось никогда. Оно понятно, справедливо и разумно.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подробнее о том, что такое приватизация жилья, с чего её лучше начать и какие документы для этого понадобятся, читайте в наших статьях.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

До какого срока действует приватизация

О продлении приватизации квартиры до 2019 года

  • в порядок оформления комнат в коммунальных квартирах, приватизация которых уже не требует согласия соседей;
  • в части раздела совместной собственности, которая принадлежит каждому владельцу пропорционально площади квартиры или комнаты;
  • в реприватизации и оплате госпошлин за оформление;
  • в других несущественных категориях.
Читайте так же:  Договор аренды помещения с оборудованием скачать

Срок окончания бесплатной приватизации жилья отменён! ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ действует БЕССРОЧНО

В ряде случаев, важным и необходимым документом является справка о том, что заявитель ранее не воспользовался правом приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства. Так если участник приватизации квартиры имел прописку в другом городе или регионе потребуется еще справка, что право на приватизацию не было реализовано ранее — в этом самом другом городе. Следует учитывать, что для того, чтобы получить такую справку, чаще всего приходится очень постараться, а иногда и поездить по стране.

До какого года продлена приватизация квартир

Государство активно пропагандировало приватизацию по причине убыточности системы ЖКХ. Став владельцем, жилец полностью принимает ответственность, и обязан оплачивать расходы по содержанию квартиры. В настоящее время достаточно случаев, когда граждане решают совершить обратную процедуру и вернуть жилье в муниципальный фонд. Связано такое действие с тем, что не потребуется оплачивать некоторые статьи содержания жилья, например, на капитальный ремонт.

До какого года сейчас продлена приватизация

Для оформления прав собственности на указанное жилье нужно для начала посмотреть в правоустанавливающие документы и понять, на каком праве его вообще передали указанному лицу. Если такая информация отсутствует, то в таком случае в соответствии с общими правилами считается, что земля была передана на праве собственности, если это предусматривается действующим законодательством.

До какого года можно приватизировать квартиру

Граждане, проживающие в муниципальной или государственной квартире, самостоятельно решают, будет у приватизируемого жилья один собственник или несколько. На следующем этапе получаем согласие или нотариально заверенный отказ от прописанных персон. После нахождения консенсуса предпочтительнее будет оформить у нотариуса доверенность на одного представителя для сбора и оформления документов. Актуальные бланки на доверенность есть в любой службе.

Сроки бесплатной приватизации квартиры

Также стоит отметить, что по регионам проценты переданного в частные руки жилья разняться. Так, например, в Москве на 2019 год передано более 85% жилья. Таким образом, на сегодняшний день остается примерно 20% от общего числа жилых помещений, которым еще предстоит перейти в частные руки.

Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше

На смену договорам социального найма по предположению властей придёт западная модель коммерческого найма жилья. На сегодняшний день в РФ предоставление жилья является бессрочным, пользоваться им может пожизненно квартиросъёмщик, а также прописанные на жилплощади его члены семьи.

Когда заканчивается приватизация квартир в России

  1. Нотариальный отказ от участия в приватизации. В приватизационных действиях в обязательном порядке участвуют все лица, проживающие в квартире по соцнайму, за исключением тех, кто своим право уже воспользовался. Некоторые жильцы не согласны участвовать в процедуре. В таком случае оформляется нотариальное разрешение на приватизацию без их участия.
  2. Приватизация с участием несовершеннолетнего. Если несовершеннолетний был выписан, за ним все равно сохраняется право участия в приватизации. Для процедуры потребуется согласие опеки (берется обоими родителями), а также справки о регистрации с настоящего и прошлого мест жительства ребенка.
  3. Свидетельство о кончине. Предоставляется, если один из участников договора найма скончался. Документ нотариально заверяется.
  4. Справка о регистрации с прежнего и нынешнего мест проживания.
  5. Если ребенку назначен опекун, то потребуется его разрешение, а также согласие опекунских органов.
  6. Справка из отдела регистрации и виз, если у лица ранее имелось гражданство другого государства.
  7. Уточняющая справка. Внесение изменений в документы не осуществляется, но разрешена выдача дополнительного документа, приводящего данные к одному знаменателю. (Например, различия в написании улицы устраняются уточняющей справкой).

Приватизация действует до какого года

Многих людей интересует вопрос: «До какого года действует приватизация квартир?» Это самая главная проблема среди населения. Начиная с 1 марта 2015 года закончилось время получения собственной жилой площади бесплатным путем. Достаточно большое количество людей не успели приватизировать свое жилье.

А вы знаете о том, до какого года продлена приватизации квартир

Депутаты незамедлительно одобрили проект закона сразу в трех чтениях, затем направили его для рассмотрения в Совет Федерации. Ну и окончательную точку в вопросе о том, до какого года продлена приватизации квартир будет в нашей стране, должен был поставить глава российского государства, что он, собственно говоря, и сделал.

Сроки приватизации квартир: последние новости

  1. Личные документы всех участников сделки (граждан). Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый. Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Срок получения (замены) паспорта – от десяти дней,для этого нужно обратиться в отдел регистрационного учета населения (паспортный стол).
  2. Нотариально удостоверенная доверенность, если привлекается представитель. Она оформляется у нотариуса в течение часа.
  3. Технический паспорт квартиры получается в БТИ (бюро технической экспертизы), его обязаны выдать в течение недели.
  4. Договор социального найма или ордер можно получить в ЕИРЦ.
  5. Кадастровый паспорт, в котором указана площадь, детали планировки, этаж и др. особенности помещения, получается в Кадастровой Палате в течение 5-ти рабочих дней или в МФЦ.
  6. Выписку из домовой книге о зарегистрированных на жилой площади гражданах можно получить в отделе регистрационного учета населения в срок не позднее семи дней со дня обращения.
  7. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на квартиру, включающая сведения об объекте, месте его нахождения, площади и адресе, юридической истории и др. Получается в Кадастровой палате в срок до пяти рабочих дней или в МФЦ. Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  8. Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  9. Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  10. Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса. Этот документ оформляется в день обращения.
Читайте так же:  Отключение канализации за неуплату

До какого года можно приватизировать квартиру

  • Граждане, проживающие в ветхих и аварийных зданиях не спешат получать жилье в них в свою собственность.
  • Лонгирование сроков очень выгодно жителям Крыма, которые совсем недавно стали гражданами нашей страны и просто не успели воспользоваться своими правами.
  • Кроме того, как считают депутаты, откладывание сроков окончания действия закона поможет избежать напряженной обстановки в стране.

Когда заканчивается приватизация квартир в России

С целью избежания недопонимания или проблем на этапе подготовительного процесса, следует заниматься данным вопросом лишь одному из членов семьи. Прежде всего, уже на начальном этапе, следует родственникам определиться с вопросом о том, кто же будет новым владельцем. Стоит указать, что таких собственников может быть несколько. В таком случае определяется доля каждого в общей собственности.

[1]

До какого срока действует приватизация

Необходимо отметить, что в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время необходимо будет предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме города Москвы).

В каком году началась приватизация квартир

Когда заканчивается приватизация квартир в России

  • Получение выписки. Выписка – это документ, свидетельствующий о том, что право собственности зарегистрировано за определенным лицом. Если постановка на кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно, то это займет 10 дней. В случае проведения только регистрации собственнических прав – 7 дней.

Когда началась приватизация жилья в россии

И самое главное: он стал денежным. В форме прямого обмена жилплощадью в домах государственного жилищного фонда рынок городского жилья в СССР существовал и до начала приватизации. Правда, он весьма жестко регламентировался государством. Это не исключало возможности для обладателя более просторной и качественной квартиры получить доплату в денежной форме, однако деньги играли в этих сделках обмена весьма незначительную роль. Деньги как таковые интересовали в основном маклеров, их работа оплачивалась, и горожане считали это нормальным: ведь только маклер мог в советское время быстро обеспечить нужный вариант обмена.

Приватизация жилья: как все начиналось

По молчаливому договору государство уже не вторгалось на эту территорию и даже больше – взяло на себя обязательство защищать ее от притязаний третьих лиц. Это явление Виталий Найшуль назвал «советское обычное право» и оно действительно напоминает многие феодальные обычаи. Сбылась мечта Шарикова: все граждане получили бесповоротное право на гарантированные квадратные метры.

Приватизация жилья: как это было

Возможностью выкупить собственное жилье у государства реально воспользовалась ничтожная часть населения страны. Есть данные, что до начала массовой бесплатной приватизации жилья в Российской Федерации было продано всего 0,2% жилищного фонда. Но чтобы понять, почему советские граждане так низко ценили возможность получить жилье в собственность, следует ответить на весьма коварный вопрос: что означала в советское время государственная собственность на городские квартиры?

Приватизация квартиры в Российской Федерации

Приватизация квартиры имеет свои плюсы и минусы. Значительным плюсом является то, что вы получаете в частную собственность жилую площадь, которой впоследствии можете свободно распоряжаться: владеть, продать, подарить, завещать кому-либо, приобрести несколько квартир. Приватизированная квартира может выступать в качестве залога при ипотечном кредите, хозяин квартиры сам решает, кого в неё прописать и кого выписать, так же упрощается и сама процедура прописки, невозможно выселить человека из приватизированной квартиры без предоставления другого жилья либо выплаты его стоимости.

До какого срока продлили приватизацию в 2015-м году — четвёртый шаг навстречу населению

Согласно нормам права 1991-го года, граждане могли бесплатно приватизировать площадь, размер которой рассчитывался, исходя из 18-ти квадратных метров на человека и дополнительных 9-ти метров на семью. Разницу между реальной ценой недвижимого имущества и ценой квадратов, подлежащих бесплатной приватизации, жильцы обязаны были оплатить из собственных средств.

В каком году была приватизация квартир

Говоря проще, в 1991 году жители государственных и муниципальных квартир получили право стать полноправными собственниками квадратных метров. При этом приватизация квартир в России проходила безвозмездно. Незнакомый термин пришел к нам из латинского языка. Образованная от слова privatus – «частный», приватизация означала «становиться частным».

До какого года можно приватизировать квартиру

На подпись президенту одним из последних попадал законодательный акт, согласно которому финальной датой должно было стать 1 марта 2019 года, но обстоятельства в этом вопросе оказались в пользу граждан. Срок приватизации продлен до 2019 года, но и эта дата не была окончательной.

Приватизация жилья в России

До перестройки законодательство СССР не допускало полноценной частной собственности на жилье. Даже индивидуальные жилые дома находились в государственной или личной собственности, которую нельзя было открыто продавать или покупать. Похожий статус был у жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые разрешено стало создавать в 1958 г. для получения жилья в многоквартирных домах.

Зачем нужно приватизировать квартиру

В России есть ещё пользователи «государственных» квартир, получивших жильё по договорам социального найма от предприятия, на котором они работали, или от государства. После распада СССР, когда и предприятия поменяли собственников, и государство изменило свои законы, встал вопрос о том, что делать с жилым фондом. Ведь, так или иначе, жилье требует постоянного ухода, а при фактическом отсутствии собственников весь жилой фонд мог быстро перейти в разряд нежилого.

Что такое приватизация жилья, когда заканчивается, нужно ли приватизировать квартиру

Причиной отказа от приватизации может быть риск потерять жилье. Так как в случае бедствия новое вам теперь не предоставят, только в отдельных случаях, которых трудно добиться. Можно оформить добровольное страхование квартиры, но это, опять же, дополнительные расходы, ежемесячные взносы. Вам может быть полезно узнать, как заключить договор ренты с пожизненным содержанием, образец документа и какие виды договора ренты на квартиру существуют.

Когда заканчиваются сроки бесплатной приватизации жилья в России? До какого года действует

  1. Жилищным Кодексом.
  2. ФЗ «О приватизации….» (1991 год, 4 июля, №1541-1)
  3. Вносимыми поправками в упомянутый закон. Они принимались законодателем каждый раз перед окончанием очередного срока. Последняя была введена в действие 28 февраля 2019 года федеральным законом за номером 19.
  4. Нормативными актами органов самоуправления.
Читайте так же:  Оформление купли-продажи гаража

В каком году началась приватизация квартир россии

Приватизация в россии до какого года После установления срока приватизации до 1 января 2007 года он переносился пять раз. Продление сроков связано в первую очередь с тем, что отмена бесплатной приватизации нарушила бы права некоторых категорий граждан Российской Федерации, что привело бы к неравенству в обществе, росту социальной напряженности и т. д. Кроме того, в состав России вошли полуостров Крым и город Севастополь .

Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России? До какого времени действует? Решение об очередном продлении сроков до 01.03 2019 года принято Правительством 29.02.2019 года (ФЗ № 33). По заявлению министра строительства М.Меня, скорее всего, этот срок будет окончательным.

В каком году началась приватизация

Приватизация началась в сентябре 1991 года, в то время реестр вело БТИ, рег. служба начала его вести с 1998 года, поэтому у них нет сведений о вашей квартире, это нормально. Дубликаты документов по запросу нотариуса вам предоставит БТИ. Если будут вопросы, пишите в личку.

Дата окончания бесплатной приватизации жилья

Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир

Сегодня у некоторых людей еще имеется недвижимость, оформленная по договору соц.найма, и чем меньше времени остается до момента, когда заканчивается бесплатная возможность приватизации, тем длиннее очереди на получение соответствующего документа. С учетом этого обстоятельства законодателями уже несколько раз откладывалась дата окончания процесса.

До какого года можно приватизировать квартиру

Вопросы приватизации жилья касаются многих граждан нашей страны, не успевших за предыдущие годы по разным причинам оформить муниципальное или государственное жилье в собственность. Государственная дума неоднократно переносила сроки по окончании этого процесса, поэтому вопрос о том, до какого года продлили приватизацию квартир, остается и на сегодня актуальным.

О продлении приватизации квартиры до 2019 года

28 февраля текущего года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный Закон №20 о внесении изменений в ФЗ №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса (ГрК) РФ» и в ФЗ №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество», которым утвердил окончание приватизации квартир (комнат) 1 марта 2019 года.

Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Приведем такой пример: когда вы едете на машине такси или каршеринга, вам не надо заправлять этот автомобиль, мыть его и следить за его техническим состоянием. Но это не ваша машина — вы не можете отдать ключи от нее вашему другу или родственнику или продать ее. После вас на ней поедет другой человек.

Сроки бесплатной приватизации квартир в России

  • подписать заявление от всех зарегистрированных в квартире лиц на согласие;
  • или подписать заявление от остальных зарегистрированных лиц об отказе;
  • являться гражданином, который имеет право на эту сделку, согласно законодательству страны;
  • собрать необходимые документы.

Если один или несколько пунктов из перечисленных неосуществимы, то приватизация невозможна.

Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше

Многочисленные обращения граждан заставили Правительство задуматься об очередном продлении. Хотя против подобных действий выступает Минэкономразвития. По мнению министерства, бесплатная приватизация приводит к выбытию жилых помещений из социального фонда, который необходим для осуществления помощи социально незащищённым гражданам.

Когда заканчивается приватизация квартир в России

Желание участвовать в приватизации выражается совместным заявлением. Отказ оформляется в нотариальной конторе. Несовершеннолетние и недееспособные лица участвуют в приватизации с согласия законных представителей и опекунских органов. Поэтому детям по достижении совершеннолетия предоставляется право еще один раз участвовать в приватизации. Это связано с тем, что до совершеннолетия ребенок не мог выражать свою волю по поводу проведенных действий. После исполнения 18 лет приобретается полная дееспособность, следовательно, и возможность отвечать за свои действия.

Бесплатная приватизация недвижимости

Отметим, что не только “Единая Россия” поддерживала бесплатную приватизацию, но также и другие партии. Так, лидер фракции “Справедливая Россия” Сергей Миронов заявил, что поддержит любую поправку, вносимую правящей партией – как продление бесплатной приватизации на 2 года, так и бессрочную.

До какого срока продлили приватизацию в 2015-м году — четвёртый шаг навстречу населению

С 1991-го года до 1-го марта 2015-го года бесплатной приватизацией могли воспользоваться все граждане, зарегистрированные в помещении на постоянной основе и не использовавшие своё право ранее. Исключение составляли жильцы, которые участвовали в процессе приватизации до достижения совершеннолетия. Данная категория граждан получала право на повторное участие – по достижению 18-ти лет.

Когда заканчиваются сроки бесплатной приватизации жилья в России? До какого года действует

  1. Жилищным Кодексом.
  2. ФЗ «О приватизации….» (1991 год, 4 июля, №1541-1)
  3. Вносимыми поправками в упомянутый закон. Они принимались законодателем каждый раз перед окончанием очередного срока. Последняя была введена в действие 28 февраля 2019 года федеральным законом за номером 19.
  4. Нормативными актами органов самоуправления.

Приватизация квартиры, жилья

Прежде чем рассматривать процедуру, разберёмся, что такое приватизация в том смысле, в каком следует ее понимать в наше время? Итак, приватизация – это процесс безвозмездного (бесплатного) перехода права собственности на жилье от государства или муниципалитетов в руки обычных граждан РФ (ст. 1 ФЗ №1541-1).

Когда заканчивается приватизация квартир в России? Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья

В настоящее время большая часть недвижимости уже перешла в частную собственность. Многие граждане, зная момент, когда заканчивается приватизация квартир в России, к окончанию этого срока выстраивались очередями, чтобы успеть осуществить рассматриваемую процедуру.

Срок окончания бесплатной приватизации жилья отменён! ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ действует БЕССРОЧНО

Те, кто не успел оформить свои квадратные метры в собственность путем бесплатной приватизации жилья до сих пор, зададутся вопросом: а стоит ли вообще это делать? К сожалению, однозначного ответа на данный вопрос нет, плюсы и минусы приватизации можно оценить только в каждом конкретном случае.

Читайте так же:  Председатель тсж

До какого года продлена приватизация квартир

Существуют определенные правила, достаточно упрощенные и прозрачные, которым непременно нужно следовать. Ошибки и недоразумения приводят к непредвиденным задержкам в оформлении или отказу. Занимается вопросами приватизации объектов недвижимости жилищный отдел муниципалитета. Граждане имеют право один раз в жизни бесплатно получить квартиру в собственность, дети после наступления совершеннолетия получают повторение возможности, только для них делается исключение из правил.

Сроки приватизации жилья

Приведем пример. С конца 2014 г. в Москве плата за проживание в недвижимости по договору социального найма равна в среднем 6 рублей 50 копеек за 1 кв. м в месяц. В год сумма платы за неприватизированную квартиру в 90 кв. м составляет порядка 7500 рублей. Налог же на уже приватизированную квартиру составит порядка 20 тысяч рублей в год.

Как приватизировать квартиру

1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ , удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .

3. Куда нужно подавать документы?

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

4. Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

Источники


  1. Перов, С.И. Основы судебно-бухгалтерской экспертизы / С.И. Перов. — М.: Ярославль: Нюанс, 2015. — 662 c.

  2. Чернявский, А. Г. Теория государства и права в схемах. Учебное пособие / А.Г. Чернявский. — М.: КноРус, 2016. — 112 c.

  3. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. — Москва: Мир, 2002. — 528 c.
  4. Белецкий, А.С. Настольная книга судебного пристава-исполнителя / А.С. Белецкий. — М.: АСТ, 2015. — 881 c.
  5. Лазарев, В. В. Теория государства и права / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, Юрайт-Издат, 2012. — 640 c.
Сроки окончания приватизации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here