Стоимость перепланировки квартиры

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "Стоимость перепланировки квартиры". На странице подобран полная информация, всесторонне раскрывающая тему. Если возникли вопросы, просьба их задавать дежурному юристу.

Проект перепланировки

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, влекущее за собой внесение изменений в техническое описание объекта. В результате незаконно выполненных работ можно получить административный штраф и предписание восстановить первоначальную конфигурацию. Если вам необходимо повысить функциональность помещения или здания, увеличить степень комфорта в квартире или другом помещении, обратитесь к нам. Наши специалисты имеют большой опыт в данной сфере. Стоимость работ доступна для заказчиков со средним бюджетом.

НАИМЕНОВАНИЕ И ПАРАМЕТРЫ УСЛУГИ

Площадь помещения/здания до 100 кв. м

Площадь помещения/здания от 100 кв. м до 1000 кв. м

Площадь помещения/здания от 1000 кв. м до 5000 кв. м

от 2 до 10 дней

Площадь помещения/здания от 5000 кв. м до 10 000 кв. м

от 2 до 15 дней

Площадь помещения/здания более 10 000 кв. м

от 2 до 20 дней

Представление интересов заказчика

Этапы и порядок проведения

  1. Подача заявления в жилищную инспекцию на осуществление перепланировки.
  2. Разработка проектной организацией проекта перепланировки помещения.
  3. Утверждение плана перепланировки с государственным экспертным ведомством и другими организациями.
  4. Получение разрешения от жилищной инспекции на производство работ согласно проекту.
  5. Проведение строительных работ.
  6. Выдача акта о завершенной перепланировке.
  7. Получение нового технического паспорта на помещение.

Перепланировка жилого помещения

Проект разрабатывается в соответствии с постановлением правительства Москвы № 508. Он необходим для согласования в Мосжилинспекции при:

  • изменении конфигурации помещения (монтаж и демонтаж перегородок);
  • изменении «мокрых зон» (перенос, увеличение или уменьшение санузлов и кухонь);
  • переносе газовой плиты;
  • устройстве и заделке дверных и оконных проемов;
  • объединении квартир по вертикали и горизонтали и др.

[2]

Перепланировка нежилого помещения/здания

Проводится для функционального и более рационального зонирования комнат с целью дальнейшей эксплуатации помещения или здания по функциональному назначению.

  • Нежилое здание.
  • Нежилое помещение в нежилом здании.
  • Нежилое помещение в жилом здании.

Согласование проекта перепланировки

Особенностями разработки проекта перепланировки от компании Sibir Group являются не только воплощение уникальных творческих идей и невысокие цены, но и обеспечение процедуры согласования. К переустройству предъявляется много требований, которые должны быть соблюдены. При создании проекта перепланировки необходимо учитывать запрет на проведение работ, которые ухудшают условия проживания людей, эксплуатации помещений и т. п. Поэтому разработку проекта мы сопровождаем подготовкой пакета документов, необходимых для согласования. В их число входят:

  • технические и правоустанавливающие документы на объект;
  • согласие собственников;
  • документация по проектированию перепланировки;
  • разрешения уполномоченных органов;
  • иные документы в зависимости от конкретной ситуации.

Согласует переустройство объекта подразделение органа местного самоуправления, обладающее такими полномочиями. Решение о согласовании (разрешении или отказе) принимается в срок до 45 дней.

Если вы собираетесь заказать недорогую разработку проекта перепланировки квартиры, но не хотите ее согласовывать, то следует быть готовым к санкциям — штрафу и предписанию вернуть всё в прежний вид или узаконить сделанные изменения. Правда, в некоторых случаях проектирование перепланировок не требует согласования. Так, в Москве не требуется разрешения на замену отделки стен, пола или потолка, демонтаж антресоли и другие виды работ.

Состав документации по проектированию переустройства помещения

В состав типового проекта перепланировки входят:

  • титульный лист;
  • текстовая часть;
  • графическая часть;
  • допуск СРО.

Заказав проект перепланировки квартиры или любого другого помещения у нас, вы получите переустроенный с соблюдением всех правил и норм объект, в котором будете комфортно жить или плодотворно трудиться! Оказываем весь комплекс услуг под ключ — от создания дизайн-проекта до сдачи модернизированного объекта в эксплуатацию. Мы формируем и согласуем пакет документов, требующихся для получения разрешения на перепланировку, и выполняем работы с применением высококачественных материалов.

Наши партнёры

Заказывала недавно в этой компании проект перепланировки помещения, которое приобрела под продуктовый магазин. Проект выполнили очень грамотно, придраться не к чему. По срокам тоже не подвели, документы предоставили, как и обещали, вовремя. Осталось хорошее впечатление от Sibir Group, заметно, что сотрудники опытные работают. Ну а цены у них — средние.

Стоимость проекта перепланировки квартиры

Стоимость проекта перепланировки квартиры определяется сложностью работ, которые Вы планируете осуществить в ходе ремонта.

Самый простой и недорого проект будет в случае, если Вы не затрагиваете несущие стены, не меняете оконно-балконный блок.

Обратите внимание, что в большинстве случаев, а именно в большинстве городов Московской области и в Москве полное удаление оконно-балконного блока на балкон или лоджию запрещены категорически.

Дороже стоимость проекта перепланировки квартиры будет при затрагивании несущих стен, т.к. при этом необходимо сделать расчет усиления проема в несущей стене, где Вы планируете организовать или расширить проем.

Еще одной составляющей, которая может сказать на стоимости проекта перепланировки квартиры может быть теплотехнический расчет. Он выполняется при демонтаже подоконного блока и установке вместо стандартного оконно-балконного блока двух светопрозрачных и теплоизолирующих дверей (так называемые «французские» окна или двери).

КАЛЬКУЛЯТОР стоимости проектной документации для согласования перепланировки квартиры:

Наша компания может разработать проект перепланировки квартиры в Москве и Московской области. Стоимость проекта перепланировки как в Москве, так и для любого города Московской области (до бетонного кольца) одинакова.

Для городов, расположенных за бетонным кольцом стоимость проекта перепланировки квартиры будет плюс 3 тыс. руб. за удаленный выезд.

По вопросам заказа проектов перепланировки квартир обращайтесь по тел. 8 495 229 04 60 или присылайте заявку на электронную почту [email protected]avit-proekt.ru

Стоимость перепланировки квартиры

Согласование перепланировки помещений можно выполнять самостоятельно. Но если необходимо завершить работу быстрее и быть спокойным за конечный результат, то обратитесь в компанию согласования «PereplanHome». Мы гарантируем оперативность в работе, доступные цены и полное соответствие всей документации российскому законодательству. После выполнения услуги можно быть спокойными за результат инспектирования объекта контролирующими органами.

Читайте так же:  Отказ от права собственности на квартиру

Стоимость услуг зависит от их наименования — если обмер помещения обойдется всего в несколько тысяч рублей, то согласование перепланировки будет стоить в десятки раз дороже. Это связано с большим перечнем работ, которые необходимо выполнить, начиная от разработок проектно-технической документации и заканчивая получением новых документов в БТИ.

С перечнем услуг и их стоимостью можно ознакомиться в прайс-листе. Там же вы увидите приблизительные сроки выполнения и наименование работ, которые входят в услугу. Обратившись в нашу компанию, вы получите ровно те согласования, которые необходимы в каждом конкретном случае — ничего лишнего, никаких ненужных разрешений. Все строго по требованиям законодательства.

Разработка проектно-технической документации

НАИМЕНОВАНИЕ СТОИМОСТЬ СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЙ
Проект перепланировки + Техническое заключение (комплект) 18 000 руб. 5-10 рабочих дней
Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки 18 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проект перепланировки 12 000 руб. 3-7 рабочих дней
Техническое заключение о возможности перепланировки 10 000 руб. 3-7 рабочих дней
Проект объединения квартир 20 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проект разъединения квартиры 18 000 руб. 5-10 рабочих дней
Теплотехнический расчет при затрагивании ограждающих конструкций 5 000 руб. 3 рабочих дня
Проектирование устройства проема (конструктив) от 11 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проектирование устройства лестницы (конструктив) от 15 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проектирование входной группы (раздел для АПУ) от 15 000 руб. 5-10 рабочих дней
Электроснабжение от 12 000 руб. от 5 рабочих дней
Слабые токи от 10 000 руб. от 5 рабочих дней
Отопление 8 000 руб. от 5 рабочих дней
Вентиляция и кондиционирование 15 000 руб. от 15 рабочих дней
Водоснабжение и водоотведение 8 000 руб. от 15 рабочих дней

Разработка технического плана на помещение для внесения изменений в ЕГРН

НАИМЕНОВАНИЕ СТОИМОСТЬ СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЙ
Разработка технического плана на квартиру 11 000 руб. 5-10 ?
Разработка технического плана на нежилое помещение от 12 000 руб. 5-10 ?

Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)

НАИМЕНОВАНИЕ СТОИМОСТЬ СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЙ
Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) от 20 000 руб. от 15 рабочих дней ?

Алмазная резка проемов

НАИМЕНОВАНИЕ СТОИМОСТЬ СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЙ
Алмазная резка проёмов в панельном доме размерами 85х210 см. с стандартным усилением 43 000 руб. от 2 рабочих дней
Резка проемов в стенах перекрытиях от 30 000 руб. от 2 рабочих дней

Наши
преимущества

Получили более 2000
распоряжений МЖИ

Разработали более 2 мл. кв.м
проектной документации

99% знакомых рекомендуют нас друзьям

8 лет безупречной работ

100 % гарантия
согласования перепланировки

Сколько стоит проект перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры – любые изменения конфигурации жилых помещений, требующие внесения в техпаспорт на объект недвижимости. Чтобы производимые работы соответствовали нормам и правилам действующего законодательства, перепланировку необходимо согласовать в административных инстанциях. Для этого требуется разработать проект перепланировки и получить техническое заключение о возможности проведения ремонтно-строительных работ.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Разработка проекта перепланировки квартиры

Проект перепланировки является одним из главных документов, необходимых для согласования и проведения перепланировки жилого помещения. О необходимости разработки проектной документации указано в статье № 26 Жилищного кодекса РФ. Проект перепланировки разрабатывается на основании Технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки, и используется на следующих стадиях:

  • при оформлении разрешения на осуществление перепланировки в Мосжилинспекции;
  • при проведении ремонтно-строительных работ непосредственно на объекте (проектной документацией руководствуется строительная организация);
  • для получения нового Кадастрового паспорта и внесения изменений в ЕГРН.

Согласно законодательству РФ, разработкой проекта переустройства объектов жилищного фонда могут заниматься проектные компании, которые имеют соответствующее разрешение СРО, подтверждающее допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

Типовой состав проекта перепланировки включает в себя следующие разделы:

  • Пояснительная записка с описанием плана переустройства.
  • Требования к пожарной безопасности при работах на объекте.
  • План и экспликация помещений до выполнения работ.
  • Монтажно-демонтажный план квартиры.
  • План квартиры после перепланировки.

Исходя из объемов мероприятий по перепланировке, может понадобиться добавление дополнительных разделов: теплотехнические и электрические расчеты, планы и экспликация напольных покрытий, систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, чертежи по усилению несущих конструкций, аксонометрические схемы, и т.п.

Читайте так же:  Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком

Заказать проект перепланировки квартиры по выгодной цене в Москве

Компания «2ПРОЕКТОР» предлагает комплекс услуг по разработке и согласованию проектов перепланировки квартиры в Москве. В нашем штате работают профессиональные проектировщики, занимающиеся разработкой проектов перепланировки недвижимости любой сложности в соответствии с пожеланиями заказчика и требованиями действующего законодательства. Мы имеем все необходимые допуски СРО, поэтому разработанные нами проекты имеют юридическую силу и могут использоваться на всех этапах согласования, выполнения и оформления перепланировки.

Стоимость разработки проекта перепланировки квартиры (без затрагивания несущих конструкций) в нашей компании зависит от площади объекта и конструктивных решений, которые необходимы для реализации (по состоянию на 2019 год):

  • до 50 м² – 15 тыс. руб.;
  • от 50 м² до 100 м² – 20-25 тыс. руб.;
  • от 100 м² до 150 м² – 25-30 тыс. руб.;
  • от 150 м² – от 30 тыс. руб.;
  • проект перепланировки квартиры в домах, являющихся объектом культурного наследия – от 50 тыс. руб.

Более подробную информацию о том, сколько стоит оформление перепланировки квартиры в Москве вы можете найти в соответствующем разделе на нашем официальном сайте.

Чтобы заказать услугу, свяжитесь с нами по тел. 8 (495) 956 70 30, и наши консультанты ответят на все интересующие вас вопросы. Обращайтесь!

[1]

Стоимость услуг на согласование перепланировки в квартире и цена разработки проекта квартиры

Перепланировка/переустройство квартиры по типовому проекту:

перемещение сан. технических приборов в пределах существующих ванной комнаты/кухни;

разборка/установка несущих перегородок;

устройство проемов в ненесущих перегородках;

заделка проемов в несущих и ненесущих перегородках;

перенос газовой плиты в пределах кухни;

демонтаж, замена инженерного оборудования (при условии сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации).

Перепланировка/переустройство квартиры по проекту:

устройство туалетов, ванных комнат, кухонь;

расширение сан. узла за счет коридора с установкой на площадь коридора сантехнических приборов;

устройство новых перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия;

изменение конструкции полов;

замена или демонтаж инженерного и сантехнического оборудования в соответствии с назначением нового помещения ( при условии сохранения существующих стояков горячего и холодного водоснабжения и канализации).

Перепланировка/переустройство квартиры по проекту с затрагиванием несущих конструкций:

устройство проемов в несущих стенах;

устройство внутренних лестниц, устройство туалетов, ванных комнат, кухонь;

замена инженерного и сантехнического оборудования под новое функциональное назначение помещения;

разборка ненесущих перегородок;

устройство проёмов в ненесущих перегородках;

устройство и возведение новых перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;

демонтаж, замена инженерного оборудования (при условии сохранения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации).

Согласование реконструктивных работ по изменению фасада здания (квартиры):

Виды работ Срок согласования перепланировки Стоимость услуг
от 30 дней от 20.000 руб.
1,5 месяца от 30.000 руб.
1,5 месяца от 35.000 руб.
2 месяца от 30.000 руб.
Узаконивание ранее выполненной перепланировки (красные линии БТИ). от 1 месяца от 29.000 руб.
Разработка Технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке квартиры от 5 дней от 12.000 руб.
Разработка проекта перепланировки (переустройства) квартиры.

Техническое обследование квартиры с выпуском ТЗ (техническое заключение) на возможность перепланировки/переустройства.

Стоимость зависит от площади помещения и сложности выполняемых работ.

от 5 дней 12.000 руб. Заказ технического паспорта помещения в Мосгорбти.

от 10 дней 4.000 руб. Подписание Акта о завершенном переустройстве/перепланировке.

от 14 дней 10.000 руб.

Стоимость услуг на согласование перепланировки нежилых помещений и проектирование смотрите здесь.

Проект перепланировки квартиры

Сегодня дизайнеры и архитекторы получили больше свободы в создании проектов домов. Однако, несмотря на это, они все равно остаются типовыми. Если вы хотите создать эксклюзивный интерьер, поможет в этом перепланировка квартиры.

НАИМЕНОВАНИЕ И ПАРАМЕТРЫ УСЛУГИ

Площадь помещения/здания до 100 кв. м

Площадь помещения/здания от 100 кв. м до 1000 кв. м

Площадь помещения/здания от 1000 кв. м до 5000 кв. м

от 2 до 10 дней

Площадь помещения/здания от 5000 кв. м до 10 000 кв. м

от 2 до 15 дней

Площадь помещения/здания более 10 000 кв. м

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

от 2 до 20 дней

Представление интересов заказчика

Изменение конфигурации помещения требует внесения правок в его технический паспорт. Речь идет о сносе и установке стен, проделывании дверных проемов, переносе комнат, объединении квартир.

[3]

Стоит помнить, что любое вмешательство в конструкцию дома должно быть согласовано с соответствующими госорганами. Незаконно выполненная перепланировка квартиры может повлечь за собой штрафные санкции, невозможность согласования изменений, продажу жилья на публичных торгах, отказ от сделок с недвижимостью.

Этапы перепланировки

  • Подача заявления в жилищную инспекцию.
  • Разработка проекта перепланировки квартиры.
  • Утверждение документа государственным экспертным ведомством и другими организациями.
  • Получение разрешения на производство работ согласно проекту.
  • Проведение ремонтно-строительных работ.
  • Выдача акта о завершенной перепланировке.
  • Получение нового технического паспорта помещения.

Какая документация нужна для согласования?

Владелец недвижимости должен подготовить:

  • проект перепланировки;
  • общегражданский паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • технический паспорт жилого помещения;
  • разрешение банка, если жилье находится в ипотеке;
  • техническое заключение, если изменения затрагивают несущие конструкции, подоконные блоки или структуру полов;
  • протокол собрания жильцов, если изменения касаются общедомового имущества;
  • одобрение соседей по квартире, если ремонтно-строительные работы осуществляются в коммуналке;
  • согласие совершеннолетних членов семьи заявителя в муниципальном жилье или владельцев приватизированной недвижимости.
Читайте так же:  Жалоба в жилищную инспекцию на бездействие ук

Главным документом для перепланировки квартиры является проект. Его разработкой могут заниматься организации, являющиеся членами СРО и имеющие допуски к соответствующим работам.

Типовой проект состоит:

  • из титульного листа;
  • текстовой части;
  • графической части;
  • допуска СРО.

Наши проекты

Какие действия запрещены при проведении перепланировки?

Перепланировка жилого помещения должна проводиться с соблюдением норм законодательства, которые налагают определенные ограничения на состав выполняемых работ. Запрещается производить действия, которые могут привести:

  • к ухудшению условий проживания и эксплуатации здания;
  • возрастанию нагрузок на перекрытия, которые превышают допустимые нормы;
  • урезанию или удалению естественных вентиляционных каналов;
  • уменьшению прочности несущих стен.
  • перенос санузла, в результате которого он окажется над комнатой или кухней квартиры, расположенной этажом ниже;
  • обустройство лоджии и террасы выше первого этажа;
  • объединение газифицированного и жилого помещений, устройство дверного проема между ними без двери;
  • изменение внешнего вида фасадов жилых домов;
  • оборудование мансардных окон;
  • перенос радиаторов центрального отопления на балконы и лоджии;
  • перепланировка в аварийном доме и помещении, если это привело к признанию его непригодным для проживания.

Комплексная перепланировка квартиры

Можно с уверенностью сказать, что перепланировка квартиры — это сложный, длительный и трудоемкий процесс. Мы предлагаем полный комплекс услуг:

  • разработку проекта;
  • сбор необходимых документов;
  • получение разрешения на изменение конфигурации помещения;
  • проведение ремонтно-строительных работ;
  • получение акта о завершенных действиях;
  • оформление нового техпаспорта.

Стоимость перепланировки квартиры зависит от многих факторов. К ним относятся сложность и срочность работ, площадь помещения, тип дома. Именно поэтому цены, указанные на сайте, подлежат пересмотру в каждом конкретном случае.

Стоимость согласования перепланировки квартиры

В настоящее время капитальный ремонт квартиры нередко сопровождается кардинальным изменением ее планировки. И дело не столько в желании самих владельцев, сколько в неудобном изначальном расположении жилых и подсобных помещений. Для того, чтобы ремонт был выполнен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, собственник обязан согласовать свои действия в соответствующих административных инстанциях. Сколько стоит согласование проекта переустройства квартиры в Москве в 2019 году и каковы сроки получения разрешения на перепланировку вы можете узнать у специалистов компании «2ПРОЕКТОР».

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Особенности оформления перепланировки квартиры в Москве

Согласно нормам действующего законодательства, согласованию подлежат все виды перепланировок, даже если в ходе ремонта не были затронуты несущие конструкции. Игнорирование требований Жилинспекции может привести к следующим последствиям:

  • сложности при проведении юридических сделок с жилплощадью;
  • санкции со стороны контрольных служб при проверке внутридомового инженерного оборудования;
  • жалобы со стороны соседей о причиненном ущербе в результате вашей незаконной деятельности.

Отсутствие согласования влечет за собой штрафные санкции: для юридических лиц штраф составляет порядка 350 тыс. руб., для физических – от 2000 до 2500 рублей. Вместе со штрафом нарушитель получает судебное предписание о необходимости возвращения планировки квартиры в изначальное состояние.

Процедура узаконивания самовольной перепланировки несколько отличается от стандартной процедуры согласования. Чтобы легализовать свои действия по незаконному изменению конфигурации жилого помещения, собственнику необходимо предоставить Техзаключение о возможности сохранения перепланировки. Оформлением этого документа занимается автор дома либо проектная организация, имеющая необходимые допуски и разрешения СРО. На основании предоставленных документов Жилинспекция подписывает Акт о завершенном переустройстве, таким образом владелец может получить паспорт БТИ в черных линиях.

Сколько стоит согласование перепланировки квартиры в Москве

Стоимость узаконивания перепланировки в компании «2ПРОЕКТОР» рассчитывается индивидуально и зависит от площади помещения, его статуса и объема производимых работ. На данный момент мы предоставляем услуги по согласованию перепланировок как комплексно (начиная с разработки проекта перепланировки и заканчивая получением выписки из ЕГРН), так и по отдельности. У нас вы можете заказать:

  • Получение документов в БТИ – 5 тыс. руб.
  • Изготовление техплана жилого помещения – 10 тыс. руб.
  • Внесение изменений в ЕГРН – 25 тыс. руб.
  • Оформление Акта о завершенном переустройстве – 35 тыс. руб.
  • Получение разрешения на перепланировку квартиры в ГУП Мосгаз – 15 тыс. руб.
  • Комплексное согласование перепланировки квартиры — 60 тыс. руб.
  • Согласование переустройства квартиры в домах, относящихся к памятникам истории и культуры – от 130 тыс. руб.

Чтобы получить более детальный расчет цены и сроков согласования перепланировки, вы можете связаться с нашими специалистами по телефону либо приехать к нам в офис. Все контактные данные указаны на официальном сайте.

Одним из достоинств нашей компании является возможность поэтапного расчета, благодаря чему вы оплачиваете только готовый результат, а не пустые обещания.

Планируете делать капитальный ремонт в квартире, но не желаете тратить время и нервы на бумажную волокиту? Центр согласования перепланировок «2ПРОЕКТОР» — мы сделаем все быстро и качественно. Обращайтесь!

Почему нужно узаконить перепланировку квартиры

Самовольное переустройство без согласования с государственными органами не мешает жильцам. Однако если возникнет необходимость продать, подарить, приватизировать или обменять квартиру, владелец будет обязан оформить все изменения официально.
Читайте так же:  Норматив потребления воды на 1 человека без счетчика

ООО «Архитектурное бюро «АДС-5» поможет узаконить перепланировку квартиры. В работу принимаются заказы любой сложности, цена услуги — от 30 000 рублей.

По закону процедура должна быть выполнена до начала работ. В соответствии с действующими правилами, самовольная перепланировка без согласования противоречит государственным нормам. Для владельца такой квартиры это означает ответственность в виде штрафов и предписания о возвращении помещению первоначального вида.

Примерный перечень перепланировок и стоимость согласования:

Получение разрешение Жилинспекции на перепланировку

Подписание актов и получение новых планов БТИ

Кирпичный дом с деревянными перекрытиями

— демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;
— объединение уборной и ванной
— расширение санузла за счет коридора
— устройство и закладка проемов в перегородках


Проект от 10 000 руб., техзаключение от ГБУ «Экспертный центр» по отдельному счету

Кирпичный дом с деревянными перекрытиями

— демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;
— объединение уборной и ванной
— расширение санузла за счет коридора
— устройство и закладка проемов в перегородках
— устройство или расширение проема в несущей стене

Проект перепланировки от 15 000 руб., техзаключение и экспертное заключение от ГБУ «Экспертный центр» по отдельному счету

Кирпичный дом с бетонными плитами перекрытия

— демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;
— объединение уборной и ванной
— расширение санузла за счет коридора
— устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 15 000 руб.

Кирпичный дом с бетонными плитами перекрытия

— демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;
— объединение уборной и ванной
— расширение санузла за счет коридора
— устройство и закладка проемов в перегородках
— устройство или расширение одного проема в несущей стене
— перенос кухонной зоны в коридор (кладовую
— демонтаж подоконных частей при выходе на балкон лоджию с установкой балконных дверей

Проект от 15 000 руб.

Техническое заключение и экспертное заключение от авторов дома или от ГБУ «Экспертный центр» по отдельному счету

Блочный, монолитный или панельный дом

— демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;
— объединение уборной и ванной
— расширение санузла за счет коридора
— устройство и закладка проемов в перегородках
— устройство или расширение проема в несущей стене
— перенос кухонной зоны в коридор (кладовую)
— демонтаж подоконных частей при выходе на балкон лоджию и установка балконных дверей

Проект от 15 000 руб.

Техническое заключение и экспертное заключение от авторов дома или от ГБУ «Экспертный центр» по отдельному счету

Блочный, монолитный или панельный дом

— демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;
— объединение уборной и ванной
— расширение санузла за счет коридора
— устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 15 000 руб.

— демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;
— объединение уборной и ванной
— расширение санузла за счет коридора
— устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 15 000 руб.

1) Цены, указанные в перечне, примерные и подлежат пересмотру в каждом конкретном случае.

2) Пошлины БТИ оплачиваются Заказчиком.

Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно?

Законное оформление переустройства обязательно перед началом работ. Для этого владелец помещения предоставляет в соответствующие органы пакет установленных документов. Комиссия принимает решение узаконить перепланировку квартиры или дает мотивированный отказ.

В Москве данным вопросом занимается Мосжилинспекция. Здесь существует служба «одного окна», где принимают документы, обозначают цены на услугу и дают ответы на возникающие вопросы. В районных центрах этим занимаются, как правило, многофункциональные центры государственных услуг. Сюда сдают бумаги, которые впоследствии передаются в инспекционную комиссию. В этом же центре можно узнать, какие документы необходимы, чтобы узаконить перепланировку квартиры.

Если с вопросом предварительного оформления все ясно, что же остается делать тем, кто уже произвел работы в помещении? Здесь существует своя последовательность действий:

  • заказ технического паспорта квартиры, где отражается существующая планировка;
  • заказ поэтажного плана здания в первоначальном виде;
  • на основании предоставленных документов специалист делает вывод о том, что необходимо для законного оформления;
  • оценка сложности произведенных в квартире работ. По этому показателю выделяют два типа перепланировки — «по проекту», «по эскизу».
  • Оформление по второму варианту проще. В данном случае не предусматривается разработка дополнительных проектных документов. В противном случае согласование будет более сложным. Оно включает:

    • получение технического заключения, подтверждающего возможность проведения работ;
    • подписание актов о выполненном переустройстве с жилинспекцией.

    Обратившись в ООО «Архитектурное бюро «АДС-5», владелец помещения избегает возможных проблем. Ведь самостоятельно узаконить перепланировку квартиры сложно. В этом вопросе требуется опыт, которым обладают сотрудники бюро. Благодаря квалификации специалистов мы можем гарантировать решение любых проблем.

    Заказать услугу Пример образца техпаспорта в красных линиях

    Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве

    Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве зависит от нескольких параметров. Таких как например, площадь помещения, затронуты ли несущие стен или нет, есть ли необходимость смещать газовую плиту и т.п.

    Стоимость каждого конкретного случая рассчитывается индивидуально, но для того, чтобы Вы могли оценить ориентировочную стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве в таблице ниже приведены наиболее распространенные примеры:

    КАЛЬКУЛЯТОР стоимости согласования еще не сделанной перепланировки (или перепланировка сделана, но не зафиксирована в документах БТИ):

    НАЙДЕТЕ ДЕШЕВЛЕ — ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ!

    Читайте так же:  Что такое неотделимые улучшения арендованного имущества

    Стоимость согласования перепланировки квартир

    Цены на оформление перепланировки указаны с учетом всех официальных платежей и стоимости проектной документации.

    Для получения точной информации о стоимости согласования перепланировки Вашей квартиры свяжитесь с нами по телефону 8-495-507-74-67 или нажмите на кнопку ниже и получите скидку 10%.

    Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры?

    ТИП ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СРОКИ СОГЛАСОВАНИЯ ЦЕНА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
    (до распоряжения Мосжилинспекции)
    ЦЕНА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
    (до распоряжения Мосжилинспекции)
    без предоплаты*
    Получение актов о выполненной перепланировке для работ, не требующих согласования:

    — Перемещение сан.технических приборов.

    — Разборка/установка ненесущих перегородок.

    — Устройство проемов в ненесущих перегородках.

    — Заделка проемов в несущих и ненесущих перегородках.

    1 месяц от 35 000 рублей 40 000 рублей Перепланировка по типовому проекту 2-3 месяца 70 000 рублей 90 000 рублей Перепланировка по проекту:

    — Устройство санузлов, ванных комнат, кухонь

    — Расширение санузла за счет коридора

    — Демонтаж перегородок, ограничивающие газифицированные помещения

    -Перенос газовой плиты

    — Объединение комнат с балконами и лоджиями с установкой стеклянных дверей

    1-3 месяца 50 000 – 80 000 рублей 60 000 – 90 000 рублей Перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций:

    — Устройство проемов в несущих стенах

    3-4 месяца от 120 000 рублей — Экспертиза перепланировки на предмет соответствия строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и правовым нормам с выездом специалиста 1-2 дня 10 000 рублей 12 000 с оформлением письменного заключения

    * Без предоплаты только при наличии права собственности

    Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит прежде всего от вида планируемых или произведенных работ.

    Дополнительно Вы можете заказать следующие виды услуг:

    Цены на перепланировку квартир и нежилых помещений, стоимость получения разрешений

    Цена согласования перепланировки квартиры и разработки проекта

    Вид услуги Стоимость Срок
    Согласование перепланировки без затрагивания несущих конструкций 20 000 руб. 27 дней
    Согласование перепланировки с затрагиванием несущих конструкций 30 000 руб. 35 дней
    Согласование ранее выполненной перепланировки квартиры 20 000 руб. 30 дней
    Изготовление проекта перепланировки/переустройства квартиры от 12 000 руб. 5 дней
    Разработка Технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке квартиры от 12 000 руб. 7 дней
    Подписание Акта о завершенном переустройстве/перепланировке в квартире 16 000 руб. 10 дней
    Внесение изменение в Кадастровый учет и получение нового Свидетельства о государственной регистрации права 30 000 руб. 30 дней

    Подробный прайс-лист на согласование перепланировки квартир и изготовление проектной документации смотрите здесь.

    Полученные нашей компанией Распоряжения Мосжилинспекции.

    Выполненные нашим центром проектные работы и технические заключения по перепланировке квартир можно посмотреть здесь.

    Цена согласования перепланировки нежилого помещения и разработки проекта

    Вид услуги Стоимость Срок
    Согласование перепланировки нежилых помещений в нежилом отдельно стоящем здании 60 000 руб. 1,5 месяца
    Согласование перепланировки нежилых помещений в жилом доме 70 000 руб. 2 месяца
    Изготовление проекта перепланировки/переустройства нежилого помещения от 20 000 руб. от 7 дней
    Изготовление Технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке нежилого помещения от 20 000 руб. 7 дней
    Подписание Акта о завершенном переустройстве/перепланировке нежилого помещения в жилом доме 20 000 руб. 10 дней

    Подробный прайс-лист на согласование перепланировки нежилых помещений и изготовление проектной документации смотрите здесь.

    Выполненные нашей компанией проекты и технические заключения для перепланировки нежилых помещений можно посмотреть здесь.

    Стоимость получения разрешений на реконструкцию и строительство в Москве

    Вид услуги Стоимость Срок
    Получение разрешения на реконструкцию от 400 000 руб. от 4 месяцев
    Получение разрешения на новое строительство от 800 000 руб. от 6 месяца
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подробный прайс-лист на оформление разрешений на строительство и реконструкцию в Москве смотрите здесь.

    Источники


    1. Перов, С.И. Основы судебно-бухгалтерской экспертизы / С.И. Перов. — М.: Ярославль: Нюанс, 2015. — 662 c.

    2. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.

    3. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.
    4. Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.
    5. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
    Стоимость перепланировки квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here