Узнать управляющую компанию по адресу дома

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "Узнать управляющую компанию по адресу дома". На странице подобран полная информация, всесторонне раскрывающая тему. Если возникли вопросы, просьба их задавать дежурному юристу.

Лучшие сервисы, чтобы найти управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве

Как выяснить какая управляющая компания обслуживает ваш дом в Москве?

Достаточно знать адрес и найти нужный сайт в Интернете.

Если вы переехали и еще не знаете какая управляющая компания занимается вашим домом, это легко выяснить. Обычно название и адрес организации указаны на квитанциях на оплату жилищных услуг или на информационных досках в подъездах. Но если под рукой ничего подобного нет или надо узнать об УК из другого города, есть выход. Мы познакомим вас с полезными электронными сервисами, которые помогут узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве.

«Реформа ЖКХ»

Первый сайт, к которому стоит обратиться при поиске вашей УК, -«Реформа ЖКХ». Это универсальный помощник, который расскажет вам:

  • какая УК управляет вашим домом;
  • какова площадь дома, год постройки, сколько жилых и нежилых помещений в нем;
  • общую информацию об управляющей организации;
  • год, в котором в доме пройдет капремонт и способ накопления средств на восстановление;
  • есть в доме лифт, детская площадка;
  • кадастровые данные дома.

Чтобы найти свою УК, достаточно перейти на сайт , выйти в раздел «Мой дом» в главном меню и вписать свой адрес в поисковую строку.

Сайт ДОМ.МИНЖКХ

Еще один сервис, где есть удобный поиск по управляющим компаниям. Также как и на «Реформе ЖКХ», на сайте есть информация по всем регионам России.

Найти свой дом и УК легко. на главной странице ДОМ.МИНЖКХ выберите свой регион в верхнем меню «КОМПАНИИ». Откройте общий список и введите свой адрес в поисковой строке в формате: Москва, улица Новинки, 67 (адрес для примера).

Сайт расскажет вам всю доступную информацию об управляющей организации: режим работы, количество домов в управлении, все возможные контакты.

Портал ЖКХ Сервис

Этот сайт поможет найти управляющую компанию по адресу в Москве. Кроме того, с этого электронного ресурса можно выйти на другие электронные сервисы столицы. Например, подключиться к Госуслугам или проверить задолженность по платежам ЖКХ. Для этого придется потратить на несколько минут больше и пройти регистрацию.

По уже пройденной схеме нужно ввести свой адрес в поисковую строку и просмотреть информацию по УО. Данных по каждой организации не очень много — название, юридический и фактический адрес, ИНН и телефон.

Узнать управляющую компанию по адресу дома

  • О портале
  • Регистрация на Портале
  • Условия использования информации
  • Нормативные правовые акты
  • Реестр уведомлений
  • Рейтинги
  • Перечень УО, не заключивших соглашение с МЖИ

Регистрация на портале

    Если Вы – Управляющая организация:

Права доступа на портал «Дома Москвы» предоставляются организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, информация о которых внесена в реестр лицензий города Москвы. Согласно действующим нормативно-правовым актам, при принятии обязательств по управлению многоквартирным домом, управляющая организация должна направить в адрес Мосжилинспекции заявление о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы. Порядок и сроки рассмотрения заявления регламентируются Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 938/пр от 25.12.2015. Список необходимых документов, а также бланк заявления Вы можете найти на портале в разделе «Нормативные правовые акты».

Если Вы – Жилищное объединение:

Создание личного кабинета (получение логина и пароля) на Портале «Дома Москвы» для жилищных объединений, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Москве, производится оператором портала по поручению Мосжилинспекции. Для этого необходимо направить в Мосжилинспекцию соответствующий запрос с приложением оснований по выбору жилищного объединения в качестве управляющей организации (решение общего собрания собственников помещений, решение правления ТСЖ, ЖСК, ЖК, иных оснований, предусмотренных действующим законодательством).

    Как можно обратиться в Мосжилинспекцию?

Обращения следует направлять на имя начальника Мосжилинспекции — Кичикова Олега Владимировича, почтой или регистрировать лично по адресу: 129090, Москва, просп. Мира, д. 19. Электронные обращения можно направлять по адресу: [email protected] Обращаем внимание, что переписка по электронной почте не ведется.
Как повторно получить логин и пароль?

Для повторного получения или изменения пароля необходимо направить официальное письмо на бланке организации (с подписью и печатью руководителя) в службу технической поддержки на электронный адрес [email protected] При необходимости сотрудники службы технической поддержки с Вами свяжутся.

В каком случае, информация организации является официально раскрытой?

В соответствии с пунктом 8 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 541-ПП Информация, внесенная на портал «Дома Москвы», считается официально раскрытой в случае, если организацией заключено с Мосжилинспекцией Соглашение о взаимодействии. С заключением Соглашения организация обязуется нести ответственность за достоверность и полноту информации, размещенной на портале «Дома Москвы». Для заключения Соглашения организации необходимо обратиться в Жилищную инспекцию по административному округу, соответствующую месту осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Контактные данные Жилищных инспекций по административным округам города Москвы

    Жилищная инспекция по Центральному административному округу

Руководитель: Булаева Надежда Викторовна ул. Госпитальный Вал, д.5, корп.18, г. Москва, 105094
[email protected]

Жилищная инспекция по Северному административному округу

Руководитель: Шальнов Иван Борисович ул. Ходынский бульвар, д.11, г. Москва, 125252
[email protected]

Жилищная инспекция по Северо-Восточному административному округу

Руководитель: Сергиенко Виталий Григорьевич ул.Снежная, д.19, г. Москва, 129323
[email protected]

Жилищная инспекция по Восточному административному округу

Руководитель: Кадесников Андрей Сергеевич ул. Колодезный пер., д.14, г. Москва, 107076
[email protected]

Читайте так же:  Как найти и снять квартиру от собственника

Жилищная инспекция по Юго-Восточному административному округу

Руководитель: Ковалев Григорий Александрович ул.1-я Новокузьминская, д.10, г. Москва, 109377
[email protected]

Жилищная инспекция по Южному административному округу

Руководитель: Кучерявкина Любовь Владимировна ул. Варшавское шоссе, д.74, корп.3, г. Москва, 113556
[email protected]

Жилищная инспекция по Юго-Западному административному округу

Руководитель: Даудов Низам Маммаевич ул. Симферопольский б-р, д.24, корп.7, г. Москва, 117452
[email protected]

Жилищная инспекция по Западному административному округу

Руководитель: Комаров Артем Дмитриевич ул. Полоцкая, д.25, корп.1, г. Москва, 121351
[email protected]

Жилищная инспекция по Северо-Западному административному округу

Руководитель: Арефьева Екатерина Юрьевна ул. Маршала Малиновского, д.8, г. Москва, 123298
[email protected]

Жилищная инспекция по Зеленоградскому административному округу

Руководитель: Алеханов Илья Михайлович корп.841, н.п.14, г. Зеленоград, 124527
[email protected]

Жилищная инспекция по Троицкому и Новомосковскому административным округам

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу?

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Зачем нужно знать свою управляющую компанию?

Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.

Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:

  • охрана общего имущества;
  • проведение ремонтных работ подъездов;
  • ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
  • уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

Во время проведения собраний жильцы имеют полное право выдвигать на обсуждение свои пожелания, связанные с осуществлением различного рода работ. Компания будет нести ответственность, в том случае, если:

  • проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
  • в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
  • был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
  • превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.

Права жильцов защищаются законодательно. Они имеют полное право знать, на что тратятся выплаченные ими деньги. Можно выделить следующие характеристики управляющей компании:

  1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
  2. Назначить можно только одну организацию.
  3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
  4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
  5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

Договор может быть заключен только в виде письменного документа. Прежде чем заключать договор, рекомендуется изучить данные об управляющей компанией на одном из официальных порталов ЖКХ.

Управляющие компании и ТСЖ — Москва

№ Наименование Адрес Телефон Дома Площадь м2 Жители

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
  2. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  3. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  4. УК должна быть только одна.
  5. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  6. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  7. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  8. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  9. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Как узнать управляющую компанию дома?

Осведомленность о наименование и месте нахождения обслуживающей организации убережет от неоднозначных ситуаций. Допустим, когда одним домом управляют две компании, и платят граждане сразу обеим. Подобные случаи в нашей стране не единичны. Закон четко говорит о том, что только одна организация должна заниматься обслуживанием дома.

Чаще всего обслуживанием домов занимаются специальные организации, управляющие компании. В самом названии управляющая, заложена функция распоряжения. В управление входит техническое обслуживание здания и поставка коммунальных услуг. Техническое обслуживание предполагает своевременные осмотры и, по их итогам, принятия соответствующих мер для сохранения эксплуатационных характеристик здания.

  1. https://estatelegal.ru/zhkx/upravlenie-i-tszh/uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-po-adresu-doma/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 2654 (17%)
  2. https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 1744 (11%)
  3. http://zhkh-service.ru/?subject=all: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 617 (4%)
  4. http://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/kak-uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-svoego-doma-po-adresu-moskva-2: использовано 7 блоков из 11, кол-во символов 6167 (40%)
  5. http://gosjkh.ru/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 3741 (24%)

Нужно ли платить, если управляющая компания не оказывает услуги?

Читайте так же:  Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

Претензия управляющей компании — залив квартиры

Как управляющая компания устанавливает тарифы: рассматриваем тщательно

Может ли управляющая компания отказаться от обслуживания дома?

Как узнать собственника дома по адресу?

Отчет управляющей компании перед собственниками — разъясняем по полочкам

Как узнать управляющую компанию по адресу дома в 2019 году

Каждое многоквартирное здание прикреплено к определенной организации, которая ведет хозяйственные дела, связанные с функционированием подведенных коммуникаций. Чтобы узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, можно зайти на официальный сайт Госуслуг, а также посмотреть реквизиты на квитанции, приходящей ежемесячно каждому жильцу, или найти в договоре, который был заключен с представителем обслуживающей организации.

Что такое управляющая компания

Это фирма, которая регулирует отношения между получателями услуг и производителями энергоресурсов и подрядных бригад, сокращенно УК. С помощью такого рода организаций налажена эффективная схема взаимодействия на основе заключенного договора между жильцами и управляющей компанией.

Какие права и обязанности

Подрядные отделения, выполняющие разовые заказы от организаций, ответственны за поддержку в надлежащем виде общедомового имущества. Для этого они своевременно делают текущий и капитальный ремонты. Чтобы понимать, чем занимаются управляющие компании, представьте посредника между продавцом (водоканал, тепло- и электросети, горгаз) и покупателем (жильцы многоквартирного дома):

  1. Следят за предоставлением качественных услуг потребителям.
  2. Ведут полный документооборот, расчеты за потребление коммунальных ресурсов, работают с жалобами.
  3. Обслуживают инженерные системы.
  4. Принимают показания приборов с целью выставить точные данные по итогам потребления воды, тепла, газа и электричества.
  5. Отвечают за безопасную эксплуатацию сетей.
  6. Предоставляют полную предупреждающую информацию на досках объявлений об отключении горячей воды, проведении плановых ремонтов и так далее.

Для чего необходимо знать обслуживающую компанию своего дома

Плотное взаимодействие с жильцами квартир позволяет лучше понимать, как ведется эксплуатация оборудования, энергосетей. Каждый человек, заметив оплошность или нарушения, может позвонить по телефону и подробно рассказать об увиденном представителю ЖКХ. Узнать свою управляющую компанию по адресу можно из платежного документа либо договора. При возникновении аварийных ситуаций (утечка газа, прорыв труб, засор, задымление) помимо специальных служб, вызывают представителя обслуживающей организации.

Способы поиска информации

В критические моменты, когда нужно быстро реагировать, трудно вспомнить, где находится договор. Намного проще найти номер телефона в квитанции или посмотреть на сайте ЖКХ, «Госуслуги». Чтобы узнать, кто обслуживает мой дом по адресу, достаточно:

  • позвонить в местные органы самоуправления;
  • найти последнюю квитанцию;
  • посмотреть в договоре на услуги ЖКХ;
  • зайти в интернет на официальный источник.

Реформа 2019 году не только коснулась повышения качества, но и улучшила способы взаимодействия с жильцами, работой с их жалобами и вопросами.

Найти в договоре или платежных документах

Квитанции получает каждый житель многоквартирного дома, чтобы произвести расчет за коммунальные услуги. На рассылаемых листках всегда есть контактные данные управляющей компании. После оплаты в банковском учреждении вы получаете квитанцию, где также есть телефон и название УК. С помощью этих документов можно узнать управляющую компанию по адресу дома. Взаимодействие представителей организации и жильцов организовано таким образом, что УК ежемесячно напоминает о себе, присылая расчетные листки, обязывающие людей оплачивать полученные коммунальные услуги.

Через интернет по адресу дома

Чтобы узнать, какая организация обслуживает ваше жилье, достаточно зайти в интернет на сайт Госучреждений и найти управляющую компанию по адресу дома. После нововведений в 2019 году информация в официальных источниках доступна каждому гражданину РФ. Онлайн-сервис «Реформа ЖКХ» позволяет через вкладку «Мой дом» найти искомый вариант, последовательно отвечая на вопросы. Когда вас перебросит на страницу с адресами, подведите курсор на свой дом и нажмите левую клавишу – высветится название УК. Далее, кликнув по наименованию, можно перейти на официальный сайт, и в вашем распоряжении окажутся и адрес, и телефон, и Ф. И. О. представителей нужной обслуживающей организации.

Читайте также:

Через местные органы управления

Если поиски по предыдущим вариантам не увенчались успехом, то в качестве информатора выступит приемная районного совета. Секретарь муниципалитета поможет найти телефон УК. Администрация обязана создавать благоприятные условия функционирования управляющих компаний, отвечают за их регистрацию, поэтому всегда располагают подробной информацией о реквизитах всех организаций района.

[2]

Если УК не выполняет свои функции

В ситуациях, когда взявшая на себя обязанности и ответственность, обслуживающая организация недобросовестно следит за состоянием тепло- и электросетей, некачественно делает ремонт, встает вопрос о смене управляющей компании. Прежде чем узнать, куда пожаловаться на управляющую компанию в Москве, попытайтесь решить вопрос через головной офис УК. Если обслуживающая организация отказывается брать ответственность и устранять проблемы, тогда на помощь жильцам придет Роспотребнадзор, жилинспекция, а также прокуратура.

Как сменить управляющую компанию

В соответствии с законодательством РФ жильцы имеют право расторгнуть договор с недобросовестным исполнителем взятых на себя обязательств. Если подходит конец договорного периода, то имеет смысл дождаться его завершения и не вступать в отношения в новом году. Смена управляющей компании происходит в случае, если срок действия ее лицензии закончился раньше, чем договорные обязательства.

Заключение

Присутствие нескольких источников информации, позволяющих найти реквизиты своей управляющей компании, значительно облегчает поиск по номеру дома. В интернете на официальных источниках организованы удобные формы, доступные каждому гражданину РФ. Благодаря Реформе ЖКХ деятельность УК стала более прозрачной и понятной.

Не знаете, какое ТСЖ обслуживает ваш дом? Выбирайте любой из 4-ох простых способов поиска информации!

Как правило, собственники жилья в МКД, редко пытаются узнать информацию о том, кто обслуживает их дом.

Многие не вглядываются в надписи квитанций, где написано название управляющей организации и просто не интересуются тем, кто покрасил стены в подъезде, залатал крышу, поменял старую кодовую дверь.

Но в ситуации, когда у людей появляются проблемы или вопросы по обслуживанию дома, сразу становится нужна информация о ТСЖ. Мы расскажем, в какие инстанции можно обратиться, чтобы узнать о том, какое ТСЖ обслуживает ваш МКД, а также как быстро уточнить эту информацию, не выходя из дома.

Читайте так же:  Договор подряда на ремонт квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Как найти информацию, к какому товариществу относится ваш дом?

Согласно 13 и 14 главам ЖК РФ, ТСЖ и члены его правления должны проводить с жильцами постоянную работу — организовывать плановые и внеочередные собрания, устраивать опросы, отчитываться о своей работе перед собственниками.

Но на практике, ТСЖ не всегда ведет активную деятельность и проявляет себя. Какими способами человеку можно узнать о товариществе, обслуживающем его дом, ни в ЖК РФ, ни в других законах, ничего не сказано. Далее предлагаем вам ознакомиться и выбрать наиболее подходящий из известных законных способов поиска такой информации.

На портале Реформа ЖКХ

Самым быстрым и легким является поиск информации о ТСЖ на государственном сайте Реформа ЖКХ.

Вам необходимо совершить несколько простых действий:

  1. Откройте сайт, перейдя по ссылке https://www.reformagkh.ru.
  2. На главной странице, в строке поиска, укажите полный адрес вашего дома и нажмите на кнопку «поиск», расположенную справа.

Система покажет разделы сайта, в которых есть информация о доме, расположенном по введенному адресу. Чтобы посмотреть, к какому ТСЖ этот дом относится, выберите раздел «Мой дом» и нажмите на адрес.

Сайт покажет вам название товарищества, за которым закреплен ваш дом. Чтобы узнать контактные данные — нажмите на название ТСЖ.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Система покажет вам ФИО руководителя, фактический адрес размещения ТСЖ, контактные номера телефонов, адрес электронной почты и сайт товарищества, если он есть.

Преимуществом такого способа уточнения информации является скорость и простота интерфейса сайта. Чтобы определить, какое ТСЖ обслуживает ваш дом, необходимо следовать простой инструкции, никаких специальных навыков не требуется.

[1]

Недостатком такого варианта поиска является то, что использовать его не получится при отсутствии интернета и далее мы рассмотрим другие способы, которыми можно воспользоваться.

По телефону

Еще один простой вариант узнать наименование ТСЖ – это воспользоваться телефоном. Он подойдет людям, не владеющим компьютером или ограниченным в доступе к интернету.

Чтобы получить нужную информацию, вам необходимо знать номер районной администрации. Там вам либо сразу сообщат данные о вашем ТСЖ, либо свяжут с людьми, которые смогут вам помочь.

Личное присутствие

Следующий, не менее распространенный способ, связан с личным присутствием. Вам необходимо явиться в свою районную администрацию и там написать заявление на получение информации.

Если вы не получите ответ сразу, заявление поможет не затеряться вашему запросу и администрация обязана будет вам ответить.

Заявление пишется в свободной форме и в нем необходимо указать такую информацию:

  • ваши ФИО, паспортные данные, адрес проживания и контактные номера телефонов;
  • суть вашего вопроса — необходимость уточнения информации о том, какое ТСЖ обслуживает ваш дом;
  • подпись и дата написания заявления.

Этот способ можно отнести к самым долгим и сложным, он подойдет лишь тем, кто проживает в непосредственной близости к администрации города или района.

Каждому жильцу раз в месяц приходят специальные уведомления, называемые квитанциями.

По ним мы оплачиваем воду, свет, газ и, что немаловажно, счета за содержание жилья. Именно в квитанциях могут быть прописаны адреса и наименования вашего ТСЖ.

В следующий раз, когда получите подобное послание в почтовый ящик, тщательно проверьте написанное в квитанции.

Вполне возможно, что вам не придется никуда звонить и идти, вся информация будет у вас на руках.

Заключение

Теперь вы знаете как определить ТСЖ, обслуживающее ваш дом. Для этого достаточно быть внимательным или знать адреса и контактные данные районных администраций. За время проживания в вашей квартире может многое случиться и необходимо чтобы вы всегда владели полной информацией о своем товариществе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как по адресу определить, какая управляющая компания обслуживает дом

Многоквартирный дом – здание, за которым нужен регулярный уход. Большинство МКД обслуживают управляющие компании. Для этого с ними заключается специальный контракт, а граждане ежемесячно оплачивают услуги УК. Часто при возникновении претензий к УК жильцы понятия не имеют, к кому обращаться с жалобой. На самом же деле узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, очень легко.

Общие сведения об УK

В п.2 ст.161 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме должны определиться с формой управления имуществом. Жильцы могут выбрать один из трёх вариантов:

В большинстве случаев обязанности по уходу за МКД возлагаются именно на УК. То, какой поставщик услуг будет выполнять функции, обсуждается на общем собрании собственников. В некоторых случаях специализированную коммерческую организацию выбирают с помощью конкурса.

Управляющая компания представляет собой модернизированную версию жилищно-коммунальной службы. Сотрудничество с ней осуществляется на основании договора. Фирма отвечает перед собственниками за предоставление воды, света, газа. Нюансы взаимодействия конкретизируются в соглашении между жильцами и организацией.

Почему необходимо знать управляющую организацию

Иногда УК недобросовестно выполняет возложенные на нее обязанности или вовсе игнорирует осуществление каких-то функций. А ведь граждане исправно платят за её услуги. Часто именно в такой ситуации жильцы не знают, куда сообщить о проблеме.

Читайте так же:  Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры

Прежде всего, нужно понимать, что УК – помощник жильцов. Согласно договору, компания обязана обеспечить надлежащий уход за домом. Владельцы квартир в МКД должны понимать, что управляющая организация несет ответственность, если:

  • работы выполнены некачественно;
  • нанесен имущественный ущерб;
  • причинен вред здоровью жильцов дома.

Зная свои права, собственники жилых помещений могут на законных основаниях обратиться с жалобой в главный офис УК.

Как определить, какая компания обслуживает дом

Вычислить, какая обслуживающая компания ЖКХ обеспечивает уход за МКД, – дело пяти минут. Это можно сделать следующими способами:

  1. Изучить квитанцию на оплату коммунальных услуг.
  2. Проанализировать положения договора с УК.
  3. Посетить специальный портал в интернете, введя адрес дома.
  4. Отправиться в расчетно-информационный центр. В его распоряжении есть сведения об управляющих компаниях.

Найдя общую информацию о фирме, жилец сможет без труда определить её контактные данные. Зачастую они указываются на официальном сайте компании, иногда необходимые сведения размещают на подъезде дома.

Узнать список управляющих компаний можно в городской справочной службе, номер телефона которой обычно указан на квитанции за оплату коммунальных услуг.

Также определенной информацией наверняка обладает фирма-застройщик. К примеру, если дом сдали недавно, высока вероятность, что контакты УК у строительной организации сохранились, ведь именно управляющая компания принимает МКД в эксплуатацию.

Большинство граждан, которые не имеют понятия, как узнать, кто управляет многоквартирным домом, ошибочно полагают, что обращаться за помощью нужно сразу в государственные органы. Так обычно поступают в крайних случаях, а для начала лучше постараться уладить конфликт с руководством УК.

Сведения из квитанции и договора

То, что управляющая организация берет на себя ответственность за обслуживание дома и жильцов, обязательно отражается в документации. Самый простой способ узнать, какая УК отвечает за МКД, – посмотреть в квитанции на оплату коммунальных услуг. Помимо названия организации, там нередко указывается её адрес и телефон.

Кроме того, управляющая компания заключает с жильцами дома договор на предоставление услуг. В этом документе также много полезной информации.

Поиск с помощью интернета

Ещё один эффективный способ узнать, какая организация обслуживает дом, – сделать запрос на сайте Реформа ЖКХ . Для этого нужно лишь подключение к интернету. Найти необходимую информацию можно по адресу дома.

На главной странице портала следует ввести адрес дома.

После этого появится вкладка, в левой части которой находится карта с расположением дома и информацией о том, кто его обслуживает. Указываются и сведения об управляющей компании, в частности, контактные данные, благодаря чему можно легко связаться с офисом УК.

Чтобы найти сайт УК по ЖКХ, можно обратиться в городскую администрацию. Все данные об УК хранятся в архивах. Если нет доступа к интернету, придется явиться лично.

Через местные инстанции

Получить нужную информацию можно в органах управления. Предварительно стоит позвонить в приемную своего участка и задать оператору вопросы.

При регистрации УК подаются документы в администрацию города или района. В них отображается целевая деятельность организации, сведения о домах, которые она обслуживает.

Узнать название фирмы и её расположение можно в местной администрации. Для этого нужно при личном посещении:

  1. Предъявить паспорт с пропиской по адресу, по которому нужно узнать информацию об управляющей компании.
  2. Если регистрации нет, предоставить документальное подтверждение права собственности на квартиру.
  3. Составить письменное заявление.

Обычно ответ приходит уже в день обращения гражданина, максимум в течение недели. Представители администрации позвонят или вышлют письмо на электронную почту.

Ещё один вариант – обратиться в Жилищную инспекцию. Она занимается проверкой состояния жилищного фонда, деятельности УК. В архивах инспекции содержатся сведения о том, какое ТСЖ обслуживает дом или что за управляющая компания предоставляет услуги. Для получения информации нужно подать заявление в соответствующий орган. Обычно ответ дают уже в день обращения.

Предлагаем изучить образец заявления в инспекцию.

Заключение

Управляющая компания является юридическим лицом, которое занимается поставкой коммунальных услуг, проводит мероприятия по поддержанию МКД в оптимальном состоянии. Организацию выбирают сами жильцы или это происходит на конкурсных началах. Основание для сотрудничества собственников квартир и УК – договор.

Узнать, какая управляющая фирма обслуживает дом, можно разными способами: посмотреть в квитанции на оплату коммунальных услуг, посетить сайт Реформа ЖКХ или подать запрос в уполномоченный государственный орган.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Управляющие компании ЖКХ и товарищества собственников жилья в Москве

В Москве обслуживают и управляют жилым фондом 621 — управляющая компания, 765 — товариществ собственников жилья, всего — 2581 организация. Жилой фонд составляет 42887 домов, площадью 21820248276.04 м 2 .

Города и крупные населенные пункты Москвы

Компания Город Домов Адрес Телефон
1 УК УК «ЦЖКУ» Москва 4113 ул. Спартаковская, д. 2Б 8 (926) 314-87-64 2 УК УК «ГУЖФ» Москва 2540 пр-кт. Комсомольский, д. 18, стр. 3 8 (800) 200-50-58 3 УК УК «ПИК-Комфорт» Москва 1301 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 7 (495) 505-89-89 4 УК УК «Жилищник Пресненского Пресненского района» Москва 503 ул. Красная Пресня, д. 26, стр. 1 7 (499) 255-68-18 5 УК УК «ЖКХ» Москва 454 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 8 (49634) 770-25 6 УК УК «Жилищник района Хорошево-Мневники» Москва 426 наб. Карамышевская, д. 12, к. 1 7 (499) 191-40-86 7 УК УК «Жилищник района Тверской» Москва 423 б-р. Цветной, д. 15, к. 2 8 (495) 624-71-72 8 УК УК «Жилищник района Люблино» Москва 416 ул. Кубанская, д. 27, стр. 1 7 (495) 350-01-45 9 УК УК «Жилищник Можайского района» Москва 388 ш. Сколковское, д. 22, к. 2 8 (495) 448-87-36 10 УК УК «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» Москва 385 б-р. Адмирала Ушакова, д. 3 8 (495) 716-24-72
Читайте так же:  Как обманывают риэлторы при аренде квартиры

Остальные населенные пункты

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Москве, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Узнать о работах, услугах по дому

Для перехода к информации о конкретном доме и организации, в управлении которой находится дом, нажмите на гиперссылку с наименованием сервиса Узнать о работах, услугах по дому .

Гиперссылка «Узнать о работах, услугах по дому»

Отображается окно выбора дома.

Окно «Выбор дома»

Для того чтобы просмотреть информацию о доме, необходимо совершить поиск. В блоке поиска задайте критерии поиска, выбирая необходимые значения, начиная с поля Субъект РФ . После задания параметров поиска нажмите на кнопку Найти . В блоке результатов поиска отобразится информация, соответствующая критериям поискового запроса. Установите флажок у необходимого адреса и нажмите на кнопку Выбрать .

Для просмотра информации о статусе записи дома нажмите на пиктограмму «

» в результатах поиска. Отображается информация о статусе записи и дате изменений.

Информация об изменении записи о доме

После выбора дома отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на вкладке Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества .

Страница «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом». Вкладка «Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества»

Для просмотра работ по содержанию и ремонту общего имущества в поле Отчетный период выберите интересующий период. Для просмотра другой информации о доме нажмите на необходимую вкладку или на кнопку Далее . Для просмотра общей информации о доме нажмите на вкладку Общая информация . Вкладка содержит информацию о договоре управления дома и общих характеристиках дома.

Вкладка «Общая информация»

Для загрузки договора управления на компьютер нажмите на пиктограмму «

», затем на наименование договора.

Вкладка Конструктивные элементы содержит информацию о приборах учета, лифтах и пр.

Вкладка «Конструктивные элементы»

Для просмотра информации на вкладке нажмите пиктограмму «

».

Для просмотра видов коммунальных услуг, оказываемых дому, перейдите на вкладку Оказываемые коммунальные услуги . Отображается информация о видах коммунальных услуг и организаций, осуществляющих поставку коммунального ресурса.

Вкладка «Оказываемые коммунальные услуги»

Для просмотра информации об основании предоставления услуги нажмите на пиктограмму «

». Отобразится информация о договоре управления.

Информация по договору управления

Вкладка Использование общего имущества содержит информацию по договору на использование общего имущества, если такой договор заключен.

Вкладка «Использование общего имущества»

При нажатии на пиктограмму «

» отображаются список доступных дополнительно вкладок с информацией о доме, таких как Информация о капитальном ремонте , Информация об общих собраниях , Отчет по управлению . Для перехода к интересующей информации нажмите на пункт контекстного меню.

Вкладка «Информация о капитальном ремонте»

Вкладка «Информация об общих собраниях»

Вкладка «Отчет по управлению»

Для просмотра отчета об исполнении управляющей организации договора управления выберите отчетный период в поле Отчетный период . Для загрузки на компьютер отчета об исполнении договора управления нажмите на пиктограмму «

». Для возврата на предыдущую вкладку нажмите Вернуться на предыдущую форму . Для просмотра информации об организации, осуществляющей управление выбранным домом, нажмите на кнопку Общая информация об организации .

Кнопка «Общая информация об организации»

Отображается страница Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами на вкладке Информация об организации , вкладка Общая информация .

Страница «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами»

Страница содержит две основные вкладки: Информация об организации и Перечень многоквартирных домов . Вкладка Информация об организации содержит 3 вкладки: Общая информация , Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности , Информация о привлечении к административной ответственности . Для перехода к просмотру информации нажмите на интересующую вкладку. Вкладка Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности содержит информацию доходах, расходах организации.

Вкладка «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности»

Для просмотра информации выберите отчетный период из предложенных вариантов в поле Отчетный период . Для загрузки на компьютер годовой бухгалтерской отчетности организации нажмите на пиктограмму «

», затем на наименование прикреплённого документа. Вкладка Информация о привлечении к административной ответственности содержит информацию о привлечении организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.

Вкладка «Информация о привлечении к административной ответственности»

Вкладка Перечень многоквартирных домов содержит информацию о домах, управление которыми осуществляет организация.

Вкладка «Перечень многоквартирных домов»

[3]

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для просмотра информации о доме нажмите на адрес интересующего дома. Для возврата на предыдущие вкладки нажмите на гиперссылку Вернуться на предыдущую форму .

Источники


  1. Правоведение. — М.: КноРус, 2010. — 472 c.

  2. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.

  3. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.
  4. Поставка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 537 c.
  5. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.
Узнать управляющую компанию по адресу дома
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here